• Leben mit Weitblick, Wohnen mit Freiraum
  • Schöner Eingangsbereich mit grosszügigem Korridor
  • Grosse und sonnige Terrasse mit freiem Blick
  • Helles Wohnzimmer mit Weitblick
  • Moderne, helle Küche mit Bartheke
  • Helles Schlaf-/Arbeitszimmer mit Terrassenzugang
  • Gepflegtes Bad mit 2 Lavabos, Dusche und Dusch-WC
  • Optimale Wohnerweiterung zu jeder Jahreszeit
  • Aussenansicht mit Vorplatz und Carport
  • Sonnig, ruhig und naturnah - willkommen zuhause
  • Alles inbegriffen
  • Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert
1 / 12
Pièces
6.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 1'355'000.–

"Vivre avec une vue dégagée, vivre avec de l'espace"

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Adresse

Isenbühl 3, 9543 St. Margarethen TG

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Münchwilen Pflegeheim

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schulzentrum Kastanienhof
  • Transports publics

    8 min.St. Margarethen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'355'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
605 m2
Volume:
904 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vivre avec une vue – ensoleillé, calme et proche de la nature

Dans un emplacement élevé, ensoleillé, dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison individuelle de 6,5 pièces, bien entretenue, se présente avec un environnement généreux et une vue dégagée. Près de la zone agricole, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité ainsi que d'un environnement de vie naturel. Loin de la circulation, mais avec des distances courtes jusqu'aux écoles, jardin d'enfants, accès à l'autoroute A1, commerces et diverses zones de loisirs locaux.

La maison, entretenue en continu et modernisée de manière consciente, convainc par une disposition de pièces bien pensée, des pièces de vie lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le vaste espace de vie et de repas avec cuisine ouverte et grandes fenêtres offre une vue magnifique sur la verdure et donne accès direct à la terrasse. Au total, cinq pièces flexibles, deux salles de bains et des pièces auxiliaires pratiques avec beaucoup d'espace de stockage sont disponibles.

Un point fort est le jardin d'hiver polyvalent, qui s'adapte aux saisons grâce à des fenêtres coulissantes généreuses et étend de manière harmonieuse l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin bien entretenu invite à séjourner et à profiter.

L'installation photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique durable et efficace. Le carport, le garage individuel avec station de recharge et les places de parking extérieures supplémentaires offrent un grand confort et complètent parfaitement cette offre attractive.

Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner paix, nature, soleil et vue avec le confort de vie moderne et une haute qualité de vie. Demandez maintenant des documents de vente détaillés – nous nous réjouissons de votre contact !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

STAUB Immobilien Treuhand AG
STAUB Immobilien Treuhand AG
Zürcherstrasse 120
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003302525
Réf. de l'objet
6fid8.ssam4

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Fonds propres (optionnel)

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