• Elegant dining and living area with a wooden dining table, white upholstered chairs, a cream-colored sofa, a large flat-screen TV, and decorative elements including a flower vase and picture frames.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, marble countertops, and a central island. Features include a sink, coffee maker, toaster, blender, pot, wine rack, and a wine refrigerator.
  • Modern bathroom with white tiles, bathtub, sink, toilet, mirror, and shower. Includes towels, a cabinet, and a trash can.
  • Modern bedroom with a large bed covered in a red duvet, a built-in wardrobe, a television mounted on the wall, and a pendant light fixture.
  • A modern wine cooler with multiple shelves holding various wine bottles, integrated into a sleek kitchen design with a granite countertop and stainless steel accents.
  • A hallway with a wooden door, a golden boot, and an umbrella stand. The walls are painted in a warm yellow color, and the floor is made of polished hardwood.
  • Balcony with tiled floor, greenery, and a yellow stool.
  • A well-maintained outdoor patio with a tiled floor, a wicker sofa, a coffee table, a hanging chair, and a small table with chairs. Green privacy screens and a yellow awning provide shade, with trees and a building visible in the background.
  • A quiet residential street lined with tall, neatly trimmed hedges and modern street lamps, with a multi-story building visible in the background.
1 / 9
Pièces
5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 1'610'000.–

"Appartement à Châtelaine"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'610'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
105 m2
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

Situé dans le recherché quartier de Châtelaine, à quelques minutes du centre de Genève, cet appartement en PPE de 5 pièces séduit par son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel pratique et bien desservi.

Édifié en 2010 et idéalement situé au rez-de-chaussée, ce bien de 105 m² traversant et lumineux. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC visiteur, ainsi que d'un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur.

Son principal atout réside dans ses généreux espaces extérieurs : une terrasse privative de 54 m² donnant accès au salon et une terrasse de 19 m² communicante à une des chambre à coucher. 

Un véritable prolongement des pièces de vie, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement n'a fait l'objet d'aucune rénovation lourde ; il a été au bénéfice d'un entretien régulier et d’amélioration, et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Le bien est complété par une place de parc intérieure et une cave, apportant confort et praticité au quotidien. 

Une opportunité rare d'acquérir un appartement de plain-pied avec jardin, dans un secteur recherché et bien connecté de Genève.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Mario

+41794171867
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No. d'annonce
4003302216
Réf. de l'objet
wyawy.ka4bc

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