"Entre calme et lumière de montagne – un foyer avec une vue panoramique"
Adresse
Dorfstrasse, 7074 MalixDurée du trajet
- > 60 minStation: Chur Altstadt
Informations sur l'entourage
École
8 min.Primarschule MalixTransports publics
4 min.Malix
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'375'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 170 m2
- Superf. d. terrain:
- 616 m2
- Volume:
- 628 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.4 m
- Année de construction:
- 2021
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Garage
Document (0)
Description
Situé sur un site surélevé à Malix, cette maison de famille exceptionnelle de 4,5 pièces de 2021 vous attend en tant que résidence principale. La propriété se présente pratiquement dans les normes de construction neuve et convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et un équipement qui répond aux normes de vie les plus élevées. Vous pouvez ici profiter d'hivers enneigés au-dessus de la limite des nuages, de nuits d'été agréablement fraîches et d'une tranquillité apaisante loin de l'agitation.
Dès l'arrivée, le confort est particulièrement apprécié : via la maison multifamiliale adjacente, vous pouvez rejoindre les deux places de parking souterraines et la salle de vélos commune. De là, l'ascenseur vous emmène confortablement trois étages plus haut jusqu'à l'entrée de votre propre maison.
Au rez-de-chaussée, il y a une pièce spacieuse, idéale comme chambre d'ami ou bureau à domicile, une salle de bain élégante avec baignoire, lave-linge et sèche-linge, un local de stockage pratique et la cave/salle technique. Le système d'adoucissement d'eau de la maison et le chauffage au gaz privé avec chauffage par le sol assurent un climat de pièce agréable. Le réservoir de gaz est utilisé en commun.
En montant les escaliers, vous atteignez le cœur de la maison, le salon et la salle à manger éclairés. Ici, vous avez une vue impressionnante. La cuisine équipée de haute qualité ne laisse rien à désirer et dispose d'un four, d'un cuiseur à vapeur combiné, d'une cuisinière à induction et d'un extracteur élégant Bora. Elle s'intègre harmonieusement dans le salon ouvert et forme le cadre parfait pour des heures agréables à deux ou des soirées conviviales avec la famille et les amis.
Les espaces extérieurs sont également convaincants sur toute la ligne. Du salon, vous pouvez accéder au balcon avec vue panoramique, à un espace de siège protégé avec un grand store de soleil et une connexion d'eau, ou à l'espace de siège de jardin aménagé avec amour et doté d'une terrasse à plusieurs niveaux. Avec une grande attention aux détails, divers espaces de jardin et de siège ont été créés, qui offrent un refuge approprié à tout moment de la journée.
Au dernier étage, deux chambres spacieuses avec une vue de rêve vous attendent. L'une des chambres dispose également d'un placard à portes coulissantes. L'architecture impressionnante du toit donne aux pièces une atmosphère particulièrement accueillante. Cette étage est complétée par une salle de bain moderne avec une douche spacieuse et à portes coulissantes.
Cette maison combine le confort de vie moderne, la qualité de construction élevée et un emplacement unique pour créer un foyer qui sert de refuge personnel dans les montagnes.
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Contact
Alfina Prefera Immobilien AG Alexandra Schwarz
- No. d'annonce
- 4003301571
- Réf. de l'objet
- 9pscm.jkmbg












