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Pièces
3.5
Surface habitable
94 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–
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"Appartement de jardin élégant dans un emplacement central"

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Adresse

Hubelweg 3C, 3303 Jegenstorf

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Jegenstorf

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  • École

    6 min.Säget
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Pharmacie

    5 min.Mühlen Apotheke
  • Transports publics

    5 min.Risere

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
94 m2
Surface utile:
256 m2
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement de jardin unique de 3,5 pièces dans le développement "Dorfmatte Jegenstorf" combine design moderne, matériaux de haute qualité et technologie de bâtiment intelligente pour créer un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle.

L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine spacieuse, île de cuisine et appareils V-ZUG de haute qualité forme le cœur de l'appartement. Le parquet élégant dans toutes les pièces de vie et de sommeil, la finition de haute qualité sans baseboards visibles et le système Smart Home Loxone intégré donnent à l'appartement un caractère moderne et intemporel.

Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder à la loggia couverte d'environ 27 m² et au grand jardin privé - un espace extérieur qui procure une sensation de vie dans une maison unifamiliale.

L'espace de sommeil impressionne avec une solution de salle de bain en-suite confortable avec baignoire, douche, double évier et toilette de douche. L'offre de pièces est complétée par une autre cellule humide avec toilette de douche et accès à la douche. Le bureau séparé et la chambre ont accès à un autre espace extérieur. Une buanderie privée et une pièce de sous-sol spacieuse au même niveau offrent un confort et un espace de stockage supplémentaires.

La propriété, construite en 2018 par la société renommée ramseier + stucki architekten ag, est équipée de chauffage urbain avec chauffage par le sol et est située dans un emplacement calme, mais central. Les installations de shopping, les écoles et la gare de Jegenstorf sont facilement accessibles à pied. Deux places de parking peuvent être achetées en plus.

Points forts :

  • Appartement de jardin exclusif de 3,5 pièces (construit en 2018)
  • Cuisine spacieuse avec île de cuisine et appareils V-ZUG
  • Conception intérieure de haute qualité sans baseboards visibles
  • Parquet élégant dans toutes les pièces de vie et de sommeil
  • Système Smart Home Loxone
  • Toilettes de douche
  • Environ 95 m² de jardin privé et 27 m² de loggia couverte
  • Buanderie privée et pièce de sous-sol spacieuse
  • Chauffage urbain avec chauffage par le sol
  • Ascenseur et accès sans obstacle
  • Deux places de parking en option

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

aci atelier für concept & immobilien ag
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Thunstrasse 57
3074Muri b. Bern
No. d'annonce
4003301008
Réf. de l'objet
0a22765a-7904-11f1-871a-069ae14c7a06
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