Cet appartement de jardin 4½ pièces au Lindenpark, à Zufikon, combine une qualité de vie spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur. Avec environ 130 m² d'espace de vie net, il impressionne par un plan d'étage clair et pratique et des distances courtes vers l'extérieur. La propriété a été construite en 2009 selon la norme Minergie - la chaleur de district et le chauffage par le sol assurent un climat intérieur agréable et une utilisation efficace de l'énergie.

Vie
Le séjour/salle à manger ouvert avec cuisine forme le cœur de l'appartement - idéal pour la cuisine en commun et les soirées détendues. Trois pièces bien proportionnées offrent une utilisation flexible pour dormir, travailler ou des loisirs. Deux salles de bains augmentent le confort dans la vie quotidienne. Des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie et un compartiment de cave complètent l'offre.

Espace extérieur
Le point fort est le jardin privé d'environ 220 m². Le plateau de 32 m² étend l'espace de vie à l'extérieur - pour le petit déjeuner au soleil, jouer ou se réunir détendu. Les haies et la plantation créent une intimité agréable. L'emplacement au rez-de-chaussée rend l'accès particulièrement pratique.

Maison & environnement
L'appartement fait partie d'une STWEG bien entretenue avec seulement 6 unités dans un bâtiment de 3 étages. Les environs sont calmes et proches de l'infrastructure. Adresse : Lindenpark 20, 5621 Zufikon.

Mobilité
La gare de Zufikon est à environ 420 m avec une connexion au S17 vers Bremgarten et Dietikon. L'accès à l'autoroute de Birmensdorf est à environ 5,2 km, et l'aéroport de Zurich est à environ 19,3 km - pratique pour les navetteurs.

Stationnement & disponibilité
Un emplacement de parking double dans le garage souterrain (l'un derrière l'autre) peut être acheté exclusivement pour 40 000 CHF. Disponible sur arrangement.

Prix d'achat de l'appartement : 1 320 000 CHF

Les plus importantes à glance

• Appartement de jardin (rez-de-chaussée) dans un bâtiment Minergie
• 4½ pièces, environ 130 m² d'espace de vie net
• Jardin privé d'environ 220 m²
• Plateau de 32 m²
• Année de construction 2009 ; rénové 2022
• Chaleur de district, distribution de chaleur via le chauffage par le sol
• Deux salles de bains
• Buanderie et compartiment de cave
• STWEG avec 6 appartements
• Gare à environ 420 m ; emplacement de parking double souterrain optional 40 000 CHF