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Pièces
2.5
Surface habitable
43 m2
Prix de vente
CHF 395'000.–

"Appartement de 2,5 pièces modernisé avec balcon & garage individuel"

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Adresse

Huebstrasse 33, 9402 Mörschwil

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Mörschwil

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    14 min.Volg
  • Transports publics

    9 min.Mörschwil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 395'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
43 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1987

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Description

Emménager, arriver et se sentir comme à la maison

Au Huebstrasse 33 à Mörschwil, un appartement de 2,5 pièces modernisé avec style vous attend, qui convient idéalement aux célibataires, aux navetteurs ou aux investisseurs capitaux. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et a été rénové de manière globale en 2023. Il se présente aujourd'hui dans un état contemporain et est immédiatement prêt à être occupé sans investissements supplémentaires.

Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère de vie agréable, tandis que la chambre calme, la salle de bain moderne et le balcon complètent parfaitement le confort de vie.

Un compartiment de cave ainsi qu'un garage individuel à CHF 35 000 offrent un espace de stockage pratique et un confort supplémentaire. L'inventaire entier d'une valeur de CHF 10 000 fait partie de l'achat et est repris avec l'appartement.

La commune de Mörschwil est l'un des lieux de résidence les plus populaires de Suisse orientale. La combinaison d'une qualité de vie élevée, d'une bonne infrastructure et de la proximité avec St-Gall et le lac de Constance rend ce lieu particulièrement attrayant.

Que ce soit comme premier domicile ou investissement capital stable - cet appartement en propriété convainc par sa construction de haute qualité, sa disponibilité immédiate et son emplacement excellent.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen
No. d'annonce
4003300564
Réf. de l'objet
da6aa45d-7b7c-11f1-871a-069ae14c7a06

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