Appartement 3.5 pièces avec jardin à Paradiso, dans un quartier résidentiel à quelques pas du lac de Lugano.

La propriété est située au premier étage d'un immeuble qui fait partie d'un grand complexe résidentiel construit en 1964 et complètement rénové en 2012. La position est extrêmement commode : en seulement quatre minutes à pied, vous pouvez rejoindre le bord du lac, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des magasins, des supermarchés, des centres commerciaux, la gare et l'accès à l'autoroute.

L'appartement, rénové entre la fin 2015 et le début 2016, est en excellent état grâce à des interventions ciblées qui ont amélioré les espaces et complètement renouvelé les finitions et les systèmes. L'environnement est moderne et accueillant, avec un salon comprenant un séjour avec accès à une terrasse d'environ 10 m² avec vue partielle sur le lac, une cuisine américaine avec îlot et salle à manger, séparés par une porte en verre satiné raffinée. La zone de nuit accueille deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire à jets. Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé, des fenêtres en bois et en PVC.

Toutes les pièces ont accès à un porche sur le côté lac et au jardin utilisé exclusivement.

La copropriété offre de nombreux services, dont une piscine extérieure immergée dans la verdure du grand jardin de la copropriété, une terrasse sur le toit commune réservable pour des événements et des barbecues, et une buanderie. La structure, bien entretenue, est gérée par deux gardiens. Parmi les interventions les plus récentes de la copropriété, citons le remplacement de la chaudière à mazout, de l'ascenseur et des tuyaux, achevés en 2018.

1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas d'un espace de parking privé, mais un espace de parking de la copropriété est disponible à la location au coût de 80 CHF par mois.

La situation est particulièrement avantageuse également en raison des nombreux avantages offerts par la commune de Paradiso. Les résidents peuvent en effet profiter du service Taxipub diurne à un prix très avantageux, du bateau sur le lac de Lugano et de l'accès au funiculaire du Monte San Salvatore. De plus, la commune est connue pour sa fiscalité facilitée.

MESURES

Appartement : 100 m²

Terrasses : 10 m²

Surface commerciale : 105 m²

Ref. : V-PM-PAR-AZZ-10