• A modern, multi-story residential building with a light beige facade, multiple windows, and a central entrance. The building is surrounded by greenery and has a paved driveway with a parked car.
  • Multi-story residential building with multiple balconies, surrounded by green lawn and bushes.
  • Empty room with carpeted floor, large window with white curtains, wooden door, and a small wooden table with keys and a phone on it.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a window with white curtains.
  • Empty room with a wooden table, a hanging lamp, and a vacuum cleaner on the floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, and granite countertop. Features a sink, faucet, oven, and dishwasher.
  • Bathroom with tiled walls and floor, featuring a toilet, bathtub, and a window with frosted glass. Includes a radiator and a toilet paper holder.
  • Empty room with beige carpet, white walls, and a wooden cabinet. There is a doorway leading to another room and a small wooden structure in the corner.
  • Empty closet with built-in wooden shelves and white cabinet doors, carpeted floor, and a wooden door frame.

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1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 440'000.–

"Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon à Selzach"

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Adresse

Postweg 10, 2545 Selzach

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Selzach

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  • École

    14 min.Schulanlage Selzach

  • Supermarché

    16 min.Coop

  • Transports publics

    10 min.Schildmatte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 440'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
80 m2
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Bienvenue dans cet appartement 3.5 pièces bien entretenu au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue au Postweg 10 à Selzach (2545). L'appartement convainc par sa disposition pratique des pièces et une situation ensoleillée – un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui accordent une valeur particulière au confort et à l'accessibilité sans obstacles.

L'appartement offre les points forts suivants :

  • Surface habitable : Espace généreux de 79,5 m² sur un étage, divisé de manière optimale pour un séjour confortable.

  • Balcon : Balcon d'environ 9 m² orienté sud.

  • Ascenseur : L'immeuble est équipé d'un ascenseur,

  • Chauffage : La propriété est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur neuf et économe en énergie avec des sondes de terre.

  • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : L'appartement est accessible sans obstacles et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite.

  • Garage : Un emplacement de garage dans le hall d'entrée est disponible.

  • Année de construction 1988 : Substance de construction solide avec une qualité éprouvée.

Emplacement et environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière du soleil. La gare CFF et l'arrêt de bus le plus proche sont à environ 5 minutes à pied et offrent un bon accès aux transports publics. Commerces dans le village : boulangerie, boucherie, Coop. Le charmant village de Selzach dans le canton de Soleure offre un environnement idyllique avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne

. Cet appartement attractif combine confort, calme et infrastructure pratique – une excellente occasion de s'installer à Selzach. Nous nous réjouissons de votre contact !

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Rolf Zürcher

+41793176344
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No. d'annonce
4003298485
Réf. de l'objet
xk8qp.kqt1n

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