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Pièces
5
Surface habitable
107 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–

"Maison individuelle avec potentiel"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
107 m2
Surface utile:
49 m2
Superf. d. terrain:
665 m2
Année de construction:
1948

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison individuelle des années 1940 a été modernisée en 2013 et combine le charme des époques passées avec un confort de vie moderne.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie et de repas ouvert avec un plancher en parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse invite à cuisiner et à se détendre ensemble, tandis que le balcon offre une belle vue sur les environs.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres, qui offrent beaucoup d'espace de rangement grâce à des placards intégrés pratiques. La salle de bain à cet étage est équipée d'une baignoire et offre des heures de détente.

Le jardin ensoleillé avec sa pelouse offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Plusieurs places de parking sont disponibles.
L'option attractive selon le code de construction est d'agrandir la surface habitable à jusqu'à 600 mètres carrés, ce qui ouvre un espace pour des idées de vie individuelles et des plans d'avenir.

La situation garantit une bonne accessibilité et des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.

Cette maison combine le confort de vie, le potentiel et une atmosphère agréable pour créer un foyer spécial.
Recherswil est situé à la limite extérieure du district de Wasseramt dans le canton de Soleure et est à seulement environ 2 kilomètres de la sortie de l'autoroute de Kriegstetten de l'A1 (Zurich-Berne). L'emplacement idéal pour tous ceux qui recherchent la paix et le charme rural mais veulent également conduire rapidement et confortablement en ville.

Ce village offre une haute qualité de vie pour les familles. Au cœur de Recherswil, il y a une école maternelle et une école primaire où les plus jeunes peuvent apprendre et jouer dans une atmosphère familiale. L'école secondaire est facilement accessible dans le village voisin, donc les élèves plus âgés sont également bien pris en charge.

La connexion de transport est excellente, et en seulement trois minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute, et un bus emmène les résidents à Soleure, la capitale du canton, toutes les 15 minutes.

Pour les amoureux de la nature, les environs s'ouvrent avec des forêts étendues et de nombreux sentiers de vélo et de randonnée qui commencent juste à la porte - idéal pour des sorties détendues du dimanche ou des activités sportives après le travail.

Dans le village lui-même, il y a tout ce dont vous avez besoin pour les besoins quotidiens. Des commerces à une boulangerie en passant par d'autres offres importantes qui peuvent être atteintes à pied.

Recherswil se caractérise également par sa vie associative vibrante et diverse. Que ce soit la musique, le sport, la nature ou les animaux, de nombreux clubs vous invitent à vous impliquer, à rencontrer de nouvelles personnes et à vivre des moments inoubliables ensemble. Cela rend la vie du village colorée, variée et avant tout chaleureuse.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Solothurn
Hauptgasse 47
4500Solothurn
No. d'annonce
4003298162
Réf. de l'objet
I-02ZX18-W-02ZX18

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Fonds propres (optionnel)

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