• Außenansicht
  • 4.5 Zimmer Dachwohnung - Balkon
  • 4.5 Zimmer Dachwohnung - Möblierungsvorschlag Wohnzimmer
  • 4.5 Zimmer Dachwohnung - Wohnzimmer
  • 4.5 Zimmer Dachwohnung - Küche und Essbereich
  • 4.5 Zimmer Dachwohnung - Galerie
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  • 4.5 Zimmer Dachwohnung - Nasszelle mit Dusche
  • 5.5 Zimmer Gartenwohnung - Küche
  • 5.5 Zimmer Gartenwohnung - Wohnzimmer Möblierungsvorschlag
  • 5.5 Zimmer Gartenwohnung - Wohnen-Essen-Kochen
  • 5.5 Zimmer Gartenwohnung - Wintergarten
  • 5.5 Zimmer Gartenwohnung - Badezimmer
1 / 13
Pièces
10
Surface habitable
301 m2
Prix de vente
CHF 2'490'000.–

"Maison à deux familles avec appartements 5,5 et 4,5 pièces"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
10
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
301 m2
Superf. d. terrain:
1093 m2
Volume:
1474 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Dans un endroit ensoleillé et calme avec vue sur Adlikon, cette maison à deux familles polyvalente vous attend. Que ce soit pour plusieurs générations sous un même toit, habiter et louer, ou en tant que spacieuse maison de famille - la propriété offre de nombreuses possibilités. Un grand jardin, des espaces extérieurs charmants et beaucoup de potentiel pour une conception individuelle rendent cet objet particulièrement attractif.

Les choses les plus importantes en bref :
- Maison à deux familles dans un quartier résidentiel ensoleillé et surélevé
- Quartier résidentiel calme et populaire à Adlikon près de Regensdorf
- Environnement résidentiel proche de la nature près de la zone agricole
- Grand jardin ensoleillé
- De nombreuses terrasses et aires de séjour extérieures
- Année de construction 1970, extension 1984
- Deux unités de vie entièrement séparées
- Idéal pour le logement de plusieurs générations ou la location partielle
- Superficie du terrain 1 093 m²
- Surface habitable brute 301 m²
- Chauffage au mazout (2021)
- Installation de décalcification

Appartement-maisonnette de jardin 5,5 pièces (environ 151 m²)
- Jardin d'hiver avec accès direct au jardin
- Terrasse spacieuse
- Quatre chambres à coucher
- Salle de bain au rez-de-chaussée rénovée (2011)
- Salle de bain au sous-sol rénovée (2012)
- Nouveaux planchers en stratifié dans les chambres à coucher du sous-sol (2018)
- Connexion fourneau suédois
- Buanderie avec sortie sur le jardin
- Salle de loisirs isolée 35,2 m² et abri anti-aérien
- Accès direct au garage double

Appartement-maisonnette de combles 4,5 pièces avec galerie (environ 118 m²)
- Entrée séparée par escalier extérieur
- Trois chambres à coucher
- Galerie et deux pièces supplémentaires
- Balcon avec vue
- Fourneau suédois (2014)
- Deux cellules humides
- Salle de bain rénovée (2023)
- Tour de lavage propre
- Armoires intégrées pratiques et réduction
- Chauffage par le sol
- Garage double

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Frau C. Hoefliger

Annonceur

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen
No. d'annonce
4003298126
Réf. de l'objet
Zweifamilienhaus.5482923

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