À Aeugst am Albis, l'un des endroits les plus recherchés et les plus avantageux en termes d'impôts du Knonaueramt, six maisons jumelées modernes sont en construction, un projet résidentiel qui combine une architecture intemporelle, un confort de vie maximum et un emplacement inégalé. Sur quatre étages, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé qui combine à la perfection l'élégance et la fonctionnalité. Des pièces de vie spacieuses et inondées de lumière créent une atmosphère d'ouverture et de tranquillité. La cuisine ultramoderne et de haute qualité est le cœur de la maison, idéale pour des heures agréables en famille et entre amis. Le vaste espace de vie et de repas, les chambres lumineuses et le jardin amoureusement conçu vous invitent à vous attarder et à vous détendre. Deux salles de bain stylées avec au total deux douches et une baignoire à débordement offrent un confort de haut niveau.

Visitez notre site web de projet : www.thesixaeugst.com

Points forts :

* Emplacement calme et ensoleillé
* Mitoyen à une zone agricole
* Vue imprenable sur les montagnes
* Plans de pièces spacieux et inondés de lumière
* Cuisine ultramoderne et ouverte avec appareils de haute qualité
* Deux salles de bain luxueuses avec équipement noble et toilettes pour invités
* Chambre principale avec salle de bain attenante
* Parquet en bois massif stylé
* Norme Minergie
* Construction solide en béton/brique
* Isolation phonique et thermique selon la norme SIA 181 (exigences accrues)
* Éclairage LED
* Sonnette avec système de vidéo
* Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement gratuit
* Système PV
* 2 places de parking en garage disponibles, CHF 45 000.- par place de parking (hors taxes)
* Taux d'imposition 92 % (2025)
* Début de construction 2e trimestre 2026
Idéalement situé, Aeugst am Albis offre une qualité de vie et de résidence extrêmement élevée avec ses près de 2 000 habitants. La communauté se caractérise particulièrement par son caractère rural en combinaison avec son emplacement central. Les communautés voisines les plus importantes d'Aeugst am Albis sont Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil et Mettmenstetten. En seulement 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les villes de Zurich et de Zug. Vous êtes également très bien connecté par les transports en commun. À deux minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Landhus. Le bus 236 vous emmène confortablement à Zurich Wiedikon en 30 minutes à intervalles de demi-heure. L'école primaire et le jardin d'enfants, qui se trouvent à Aeugst am Albis, sont à distance de marche. L'école secondaire est fréquentée à Affoltern am Albis, et l'école cantonale est fréquentée à Zurich ou à Urdorf.
Le taux d'imposition à Aeugst am Albis est extrêmement attractif et s'élève actuellement à 92 % (2025).