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Pièces
5.5
Surface habitable
142 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
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"Habiter au-dessus des toits de Brugg - Vue panoramique, lumière et générosité"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison terrasse
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
4
Surface habitable:
142 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Un domicile avec panorama et personnalité

Un confort de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison de ville de 5,5 pièces lumineuse combine largeur, confort et vue unique sur Brugg - un domicile qui impressionne immédiatement. Grâce à la situation en pente sur la pente sud, vous bénéficiez de particulièrement beaucoup de soleil et d'une vue panoramique ouverte, qui rend l'expérience de vie unique.

Dès l'entrée, vous ressentez la générosité des pièces. La disposition des pièces bien pensée et les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et ouverte. Le cœur de la maison est le salon exceptionnellement grand, idéal pour se détendre, se sociabiliser ou pour des soirées sociales, avec des options de mobilier polyvalentes et une vue libre sur la distance.

La cuisine ouverte avec une île de cuisson moderne devient rapidement le centre de la vie quotidienne - pour cuisiner, discuter ou apprécier. Les pièces spacieuses offrent un espace pour le retrait, le bureau à domicile, la chambre d'enfants ou les rêves de vie individuels. La grande salle de service avec machine à laver et sèche-linge complète parfaitement le confort.

Un point fort qui vous ravira : la terrasse de 114m² avec vue panoramique, qui est particulièrement ensoleillée grâce à la situation en pente sud. Ici, vous pouvez apprécier des heures détendues, des soirées d'été confortables ou des tours sociaux à l'air libre. Directement adjacent se trouve un petit jardin privé qui complète parfaitement l'expérience de vie.

Cette offre exclusive est complétée par un espace de stationnement dans le garage souterrain et un espace de stationnement extérieur.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 142m² d'espace de vie lumineux avec vue panoramique
  • 114m² de terrasse avec vue panoramique
  • Salle de séjour et salle à manger avec grandes façades de fenêtres
  • Cuisine ouverte de haute qualité avec île de cuisson
  • Pièces spacieuses avec usage flexible
  • Salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes
  • Toilettes pour invités séparées
  • Petit jardin privé
  • Salle de service
  • 1 x espace de stationnement souterrain inclus
  • 1 x espace de stationnement extérieur inclus

Cette maison de ville combine générosité, lumière et vue panoramique pour créer un espace de vie qui doit être expérimenté. Intéressé ? Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et convincez-vous vous-même.

Veuillez noter que nous avons édité partiellement les images avec l'IA et modifié la conception intérieure pour protéger la vie privée des propriétaires. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003297616
Réf. de l'objet
dab5b86c-7aa7-11f1-871a-069ae14c7a06
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