Description courte

Au Ziegeleistrasse 21 à Steffisburg, vous trouverez un appartement 3.5 pièces bien entretenu au 3e étage d'une propriété résidentielle bien entretenue. L'appartement convainc par une disposition pratique des pièces, des espaces de vie lumineux, un balcon avec une belle vue et un emplacement calme mais central.
Les commerces, les transports en commun, les écoles et la connexion à Thun ainsi que l'autoroute A6 sont à proximité. Cela rend l'appartement idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui veulent combiner un logement central avec une bonne accessibilité et un environnement naturel.

Description de l'objet

L'appartement est situé au 3e étage gauche et dispose d'une surface habitable d'environ 82,5 m². Le plan d'étage offre un espace de vie spacieux, une cuisine séparée avec salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un hall d'entrée avec garde-robe.
Le balcon d'environ 5,9 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue agréable sur les environs et les pré-Alpes. L'appartement comprend également un local de stockage d'environ 6,9 m². Une buanderie, une salle de séchage et un local à vélos sont à disposition pour un usage partagé.
Un emplacement de parking n° 21 est inclus dans l'offre et complète parfaitement la propriété.
La propriété a été entretenue de manière continue au fil des ans et rénovée dans des domaines essentiels. Entre autres, la toiture plate et la façade ont été rénovées en 1998, et un nouveau système de boîtes aux lettres a été créé. En 2010, la rénovation des fenêtres et la rénovation de l'aire de jeux ont été effectuées. En 2012, le système de chauffage a été renouvelé et complété par un système solaire. Cela présente la propriété comme un immeuble d'habitation bien entretenu avec un niveau de maintenance solide.

Rénovations / maintenance continue

La propriété résidentielle a été entretenue de manière continue au fil des ans. Les rénovations suivantes ont déjà été effectuées selon la documentation de vente :

• 1998 rénovation de la toiture plate
• 1998 rénovation de la façade
• 1998 nouveau système de boîtes aux lettres
• 2010 rénovation des fenêtres
• 2010 rénovation de l'aire de jeux
• 2012 nouveau système de chauffage incluant un système solaire

En particulier, le système de chauffage renouvelé avec un système solaire et les rénovations déjà effectuées sur la toiture, la façade et les fenêtres témoignent d'une maintenance continue de la propriété.

Points forts / vos avantages

• Appartement 3.5 pièces au 3e étage
• Surface habitable d'environ 82,5 m²
• Balcon d'environ 5,9 m² avec vue agréable
• Plan d'étage pratique avec cuisine et salle à manger séparées
• Deux chambres utilisables
• Salle de bain avec baignoire
• Hall d'entrée avec garde-robe
• Local de stockage d'environ 6,9 m²
• Buanderie, salle de séchage et local à vélos à disposition pour un usage partagé
• Emplacement de parking n° 21 disponible
• Emplacement calme et central à Steffisburg
• Commerces à proximité
• Accès aux transports en commun à quelques minutes à pied
• Écoles à environ 600 à 900 m
• Accès à l'autoroute A6 en environ deux minutes
• Propriété résidentielle bien entretenue avec maintenance continue
• Rénovation de la toiture plate et de la façade en 1998
• Rénovation des fenêtres en 2010
• Nouveau système de chauffage incluant un système solaire en 2012

Prix d'achat / disponibilité

Prix de vente de l'appartement : CHF 490 000.-
Prix de vente de l'emplacement de parking : CHF 30 000.-
Transfert d'usage et de dommages : par accord

Si plusieurs acheteurs sont intéressés, la vente sera faite au meilleur enchérisseur selon la documentation de vente.

Visite / contact

Nous avons suscité votre intérêt ? M. Hugo Streun est à votre disposition pour plus d'informations...