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Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 2'100'000.–

"Belle maison unifamiliale avec piscine"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Surface utile:
240 m2
Superf. d. terrain:
836 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Elegante maison unifamiliale avec jardin et piscine

Nous vendons cette intéressante maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Comano, avec un accès dédié via une route privée.

À l'arrivée, la propriété offre deux places de parking extérieures et un accès direct au garage. En montant vers l'entrée principale, on est accueilli par un vaste et lumineux atrium qui mène à la zone journée, ainsi distribuée :
À gauche se trouvent la cuisine moderne et ouverte sur la zone de repas et le grand salon avec accès direct au portique couvert et au jardin plat.
Au même niveau se trouve également une salle de bain pour les invités et la zone nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire. Une chambre dispose d'un accès avec vue sur le jardin et la piscine.

Au niveau inférieur, au niveau de la rue, on trouve un deuxième atrium, un bureau avec une salle de bain avec douche, une autre chambre pouvant également être utilisée comme salle de loisirs, une cave, une grande buanderie, le local technique et l'accès interne au garage.

La maison a été constamment entretenue et rénovée au fil du temps : par exemple, les fenêtres et la cuisine ont été réaménagées en 2011, tandis que les salles de bain ont été complètement rénovées en 2023.

Cette propriété représente la solution idéale pour une famille à la recherche d'une maison indépendante, confortable et prête à habiter, dans l'un des communes les plus appréciés du Luganese, à quelques minutes du centre-ville mais immergé dans la tranquillité et le vert.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003297586
Réf. de l'objet
V344

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Fonds propres (optionnel)

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