Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement 4 appartements. L'immeuble a été entièrement rénové récemment et se trouve dans une position stratégique et commode, à proximité de tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore, à quelques minutes de voiture de Mendrisio, des principales infrastructures et de la frontière italienne.

L'appartement s'ouvre sur un salon spacieux et accueillant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un environnement moderne et fonctionnel.
La zone de nuit est composée de deux grandes chambres à coucher, servies par une salle de bain avec fenêtre et douche.
L'immobilier est en parfait état, comme neuf, grâce à la rénovation récente. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer, grâce à la position stratégique dans le Mendrisiotto et au haut confort de vie.

Le système de chauffage est un chauffage au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

La propriété comprend une cave attribuée et un espace de stationnement externe, disponible au prix de CHF 20'000, exclu du prix de vente.

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ADT/17873