Nous proposons de manière confidentielle une intéressante palazzina à revenu complètement rénovée, située à proximité de Lugano, dans une position stratégique et bien desservie.

L'immobilier est en excellent état d'entretien, prêt à l'usage et sans besoin d'interventions, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et sécurisé.

Composition de l'immobilier

6 appartements de 3,5 pièces, environ 60 m² chacun

6 appartements de 2,5 pièces, environ 45 m² chacun

Étage commercial de 220 m², avec possibilité de subdivision en deux unités

Sous-sol de 300 m²

19 places de parking extérieures

Points forts

Rendement garanti de 4,6% Immeuble complètement rénové Position stratégique, à proximité de toutes les principales sorties d'autoroute Tous les services essentiels accessibles à pied Gare et arrêt de bus à 2 minutes Centre-ville de Lugano accessible en environ 15 minutes
Prix de vente: CHF 4 900 000.
Rendement: 4,6% par an

Pour des raisons de confidentialité, la localisation exacte et la documentation complète seront fournies exclusivement aux investisseurs sérieux et qualifiés, après qu'ils aient manifesté leur intérêt.