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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
Site web
Pièces
2.5
Surface habitable
93 m2
Prix de vente
CHF 905'000.–

"JURA VIEW - Architecture, Technologie et Qualité de Vie au Niveau le Plus Élevé"

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Adresse

Bergstrasse 4b, 5444 Künten

Durée du trajet

  • 48 min.Station: Widen Heinrüti

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Volg
  • École

    11 min.Schultz Künten
  • Transports publics

    6 min.Bodenacher/Breiti

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 905'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
93 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

JURA VIEW - Architecture, Technologie et Qualité de Vie au Niveau le Plus Élevé

Bienvenue au JURA VIEW - une résidence en terrasse exceptionnelle qui combine une qualité de construction sans compromis, une technologie de pointe et une vue imprenable pour créer une expérience de vie unique.

Les appartements en propriété réalisés avec soin sont prêts à être occupés et attendent leurs nouveaux propriétaires. Ce 2,5 pièces en terrasse exclusif combine une architecture de première classe, une construction durable selon la norme Minergie-P, et un confort de vie moderne sur environ 93 m² d'espace de vie - un foyer qui fixe de nouvelles normes dans tous les domaines.

Confort de Vie Sans Compromis

Le vaste séjour et salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond offre une vue impressionnante sur le paysage environnant jusqu'au Jura et crée une atmosphère de vie lumineuse. Des matériaux de haute qualité, une architecture intemporelle et une exécution de construction excellente confèrent à cette propriété son caractère d'exclusivité particulier.

La cuisine ouverte avec des appareils de marque de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre le cadre idéal pour les plaisirs culinaires et les heures de sociabilité.

Trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains équipées avec style - dont l'une est une solution en-suite élégante - ainsi qu'un toilette pour les invités offrent le plus grand confort de vie et un concept de pièces bien pensé.

Technologie de Bâtiment Tournée Vers l'Avenir

JURA VIEW convainc non seulement par son architecture, mais aussi par un concept énergétique tourné vers l'avenir et une technologie de bâtiment moderne.

La propriété répond à la norme Minergie-P exigeante et a été conçue de manière cohérente pour la durabilité, l'efficacité énergétique et les faibles coûts d'exploitation. Un système photovoltaïque haute performance avec stockage de batterie permet une autoconsommation élevée de l'électricité produite et soutient une grande autonomie énergétique.

Une pompe à chaleur et un refroidissement passif assurent un climat de pièce agréable tout au long de l'année, refroidissant les pièces de manière naturelle et économe en énergie lors des jours chauds d'été.

Des fonctions de bâtiment sélectionnées peuvent également être commandées numériquement, soulignant le confort de vie moderne.

Espaces Extérieurs Spacieux

La terrasse d'environ 24 m² et le jardin d'hiver supplémentaire de 12 m² créent une transition sans heurt entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce soit pendant le café du matin, un dîner détendu ou simplement pour profiter de la paix - les espaces extérieurs spacieux offrent un logement avec une vue magnifique sur le Jura.

Vivre à Künten

Künten est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées du canton d'Argovie et combine un mode de vie proche de la nature avec une accessibilité excellente. Baden, Zurich, Bremgarten et Mellingen sont à portée de main. En même temps, vous pouvez profiter de la paix d'un environnement idyllique et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente juste à l'extérieur de votre porte.

Points Forts en Un Coup d'Oeil

  • Prêt à être occupé
  • Appartement en terrasse 2,5 pièces exclusif
  • Environ 93 m² d'espace de vie
  • 24 m² de terrasse et 12,3 m² de jardin d'hiver
  • Conception de haute qualité et matériaux exclusifs
  • Norme Minergie-P
  • Technologie de bâtiment moderne avec options de commande numérique
  • Système photovoltaïque avec stockage de batterie
  • Autonomie énergétique élevée
  • Pompe à chaleur avec refroidissement passif
  • Ascenseur et construction sans obstacle
  • Trois chambres à coucher spacieuses
  • Deux salles de bains élégantes et toilette pour les invités séparé
  • Emplacement de vie calme, ensoleillé et convivial pour les familles


JURA VIEW représente un mode de vie durable au niveau le plus élevé. Une combinaison exceptionnelle d'architecture de haute qualité, de technologie moderne, d'efficacité énergétique et d'une vue unique fait de cet appartement en terrasse un foyer qui répond aux normes les plus élevées - aujourd'hui et à l'avenir.

Les photos présentées donnent une impression authentique de la propriété. Selon l'appartement et la variante d'équipement choisie, les matériaux, les revêtements de sol, les objets sanitaires ainsi que les éléments de conception et d'exécution individuels peuvent différer des images présentées. L'appartement respectif et l'exécution convenue contractuellement sont déterminants.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Yves Michel

Annonceur

Inova Home Team
Inova Home Team
Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
No. d'annonce
4003296841
Réf. de l'objet
NYBE-VRZY-374

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