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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 1'411'000.–

"JURA VIEW - Architecture, technologie et qualité de vie au niveau le plus élevé"

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Adresse

Bergstrasse 4a, 5444 Künten

Durée du trajet

  • 48 min.Station: Widen Heinrüti

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Volg
  • École

    11 min.Schultz Künten
  • Transports publics

    6 min.Bodenacher/Breiti

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'411'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
145 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

JURA VIEW - Architecture, technologie et qualité de vie au niveau le plus élevé

Bienvenue au JURA VIEW - une résidence en terrasse exceptionnelle qui combine une qualité de construction sans compromis, une technologie de pointe et une vue imprenable pour créer une expérience de vie unique.

Les appartements en copropriété réalisés avec soin sont prêts à être occupés et attendent leurs nouveaux propriétaires. Ce 4,5 pièces appartement en terrasse exclusif combine une architecture de premier ordre, une construction durable selon la norme Minergie-P, et un confort de vie moderne sur environ 145 m² d'espace de vie - un foyer qui fixe de nouvelles normes dans tous les domaines.

Confort de vie sans compromis

Le vaste séjour et salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond offre une vue impressionnante sur le paysage environnant jusqu'au Jura et crée une atmosphère de vie lumineuse. Des matériaux de haute qualité, une architecture intemporelle et une réalisation de construction de premier ordre donnent à cette propriété son caractère d'exclusivité particulier.

La cuisine ouverte avec des appareils de marque de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre le cadre idéal pour les plaisirs culinaires et les heures de convivialité.

Trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains élégamment aménagées - dont l'une en tant que solution en-suite élégante - ainsi qu'un toilette invité supplémentaire offrent le plus grand confort de vie et un concept de pièce bien pensé.

Technologie de bâtiment orientée vers l'avenir

JURA VIEW convainc non seulement par son architecture, mais également par un concept énergétique orienté vers l'avenir et une technologie de bâtiment moderne.

La propriété répond à la norme Minergie-P exigeante et a été conçue de manière cohérente pour la durabilité, l'efficacité énergétique et les coûts d'exploitation les plus bas. Un système photovoltaïque puissant avec stockage de batterie permet une autoconsommation élevée de l'électricité produite et soutient un degré élevé d'autonomie énergétique.

Une pompe à chaleur moderne et un refroidissement passif assurent un climat de pièce agréable tout au long de l'année, qui tempère naturellement et de manière énergétiquement efficace les pièces pendant les jours d'été chauds.

Des fonctions de bâtiment sélectionnées peuvent également être commandées numériquement de manière confortable et soulignent le confort de vie moderne.

Grandes surfaces extérieures

La terrasse d'environ 28 m² et le jardin d'hiver supplémentaire de 12 m² créent une transition sans heurt entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce soit pendant le café du matin, un dîner détendu ou simplement pour profiter de la paix - les grandes surfaces extérieures offrent un logement avec une vue magnifique sur le Jura.

Vivre à Künten

Künten est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées du canton d'Argovie et combine un mode de vie naturel avec une accessibilité excellente. Baden, Zurich, Bremgarten et Mellingen sont à portée de main. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la paix d'un environnement idyllique et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente juste à l'extérieur de votre porte.

Points forts en un coup d'œil

  • Prêt à être occupé
  • Appartement en terrasse de 4,5 pièces exclusif
  • Environ 145 m² d'espace de vie
  • 27,7 m² de terrasse et 12,3 m² de jardin d'hiver
  • Conception et matériaux de haute qualité
  • Norme Minergie-P
  • Technologie de bâtiment moderne avec options de commande numérique
  • Système photovoltaïque avec stockage de batterie
  • Degré élevé d'autonomie énergétique
  • Pompe à chaleur avec refroidissement passif
  • Ascenseur et construction sans obstacle
  • Trois chambres à coucher spacieuses
  • Deux salles de bains élégantes et toilette invité séparé
  • Emplacement de vie calme, ensoleillé et convivial pour les familles


JURA VIEW représente un mode de vie durable au niveau le plus élevé. Une combinaison exceptionnelle d'architecture de haute qualité, de technologie moderne, d'efficacité énergétique et d'une vue unique fait de cet appartement en terrasse un foyer qui répond aux normes les plus élevées - aujourd'hui et à l'avenir.

Les photos présentées donnent une impression authentique de la propriété. Selon l'appartement et la variante d'équipement choisie, les matériaux, les revêtements de sol, les objets sanitaires ainsi que les éléments de conception et de réalisation individuels peuvent différer des images présentées. L'appartement respectif et la réalisation convenue contractuellement sont déterminants.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Yves Michel

Annonceur

Inova Home Team
Inova Home Team
Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
No. d'annonce
4003296839
Réf. de l'objet
E8DJ-WB78-374

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