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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
5.5
Surface habitable
183 m2
Prix de vente
CHF 5'500'000.–

"PENTHOUSE MODERNE • ERLENBACH"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Lerchenbergstrasse, 8703 Erlenbach ZH

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Erlenbach ZH

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    6 min.Amavita
  • École

    10 min.Schul-Weg
  • Supermarché

    7 min.Denner
  • Transports publics

    < 1 min.Im Vogelsang

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 5'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
4
Etage:
3
Surface habitable:
183 m2
Surface utile:
239 m2
Hauteur des pièces:
2.8 m
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

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Description

Découvrez ce penthouse exceptionnel de 5,5 pièces dans le pittoresque Erlenbach ZH. Ce nouveau bâtiment, achevé en 2024, offre un domicile qui combine un emplacement de premier choix, un design intérieur exclusif et une technologie moderne avec une construction durable.

Points forts de l'appartement :

  • Espace de vie spacieux : Avec 183 m² d'espace de vie, ce penthouse avec plafonds hauts offre un espace ample pour vivre et se détendre.

  • Vues à couper le souffle : Profitez de la vue panoramique magnifique sur le lac de Zurich et les Alpes.

  • Grâce à son orientation, l'appartement est inondé de lumière solaire.

  • Paix et confort : Malgré son emplacement central, l'appartement offre une atmosphère calme.

  • Durabilité : Le bâtiment, construit dans le style Minergie, fixe de nouveaux standards en termes d'efficacité énergétique.

Équipement et confort :

  • 4 chambres avec 4 salles de bains luxueuses pour le plus grand confort

  • L'ascenseur mène directement à l'appartement

  • Terrasse avec 140 m² vous invite à vous détendre et à profiter

  • Whirlpool pour une détente pure

  • 4 places de garage ainsi que 2 places de parking pour les visiteurs

  • 2 pièces de loisirs, utilisables de manière flexible comme un studio de fitness d'environ 50 m² ou un sauna

  • 1 cave et 2 buanderies

  • Tour de lavage dans l'appartement et dans la cave

  • Accès sans obstacle pour une accessibilité maximale

  • Freecooling assure un refroidissement durable et un confort de vie agréable

  • Pièces avec unités de climatisation

Emplacement et environnement :

  • Gare d'Erlenbach à 500 m

  • Opportunités de shopping et pharmacie à 500 m

  • École à 800 m

  • Arrêt de bus à 100 m

  • Situé près du lac de Zurich - parfait pour les promenades et les activités de loisirs

Ce penthouse exclusif n'offre pas seulement un domicile, mais un mode de vie sans pareil. Avec son emplacement parfait, sa vue imprenable sur le lac et son équipement de haute qualité, il est idéal pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, la durabilité et la qualité de vie. Découvrez le confort moderne au niveau le plus élevé dans l'un des emplacements les plus recherchés du lac de Zurich.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ATT IMMOBILIEN GMBH
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Samstagernstrasse 41
8832Wollerau
No. d'annonce
4003296320
Réf. de l'objet
uzwoy.wv1sv

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