Dans un emplacement très demandé, plat et accessible à Riehen, deux parcelles contiguës d'une superficie totale d'environ 1'751 m² sont en vente. Les propriétés sont situées dans la zone résidentielle W2a et se trouvent directement dans le périmètre de la zone d'aménagement Stettenfeld, l'un des plus importants projets de développement résidentiel de la région de Bâle. Le développement est déjà en cours : le prêt pour le mandat d'étude a été approuvé en avril 2026, et la planification officielle de l'aménagement est déjà en cours. Selon l'état actuel de la planification, la construction et le développement du logement peuvent être attendus d'ici environ 2030. Une évaluation actuelle (au 31 décembre 2025) est disponible.

Dans le cadre de la répartition prévue, les superficies actuelles seront transformées en champs de construction compacts et efficaces. Les acheteurs sécurisent ainsi une part précieuse dans le futur quartier de construction neuve avec un potentiel de valorisation correspondant élevé. Les documents de planification prévoient une surface brute de plancher potentielle d'environ 1'313 m² (surface nette d'environ 985 m²). Un avantage financier important : jusqu'au développement final du projet, les parcelles sont partiellement louées ou affermées. Cette utilisation intermédiaire existante génère des revenus constants et optimise les coûts de détention pour les investisseurs ou les développeurs de projets.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Deux parcelles contiguës (environ 1'751 m²) dans la zone résidentielle W2a plate
• Emplacement de premier plan dans la zone d'aménagement Stettenfeld à Riehen
• Investissement à l'épreuve de l'avenir : prêt pour le mandat d'étude déjà approuvé en avril 2026
• Planification de l'aménagement en cours avec perspective de démarrage de la construction d'ici environ 2030
• Répartition prévue pour des champs de construction compacts et très efficaces
• Surface brute de plancher potentielle d'environ 1'313 m² selon les documents
• Efficacité des coûts : revenus constants grâce à l'utilisation intermédiaire existante (location/bail)
• Évaluation bien fondée de décembre 2025 disponible

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