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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 895'000.–

"Ferme de caractère avec rural, en pleine campagne"

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Adresse

Route de la Neirigue 2, 1685 Vuisternens-devant-Romont

Durée du trajet

  • 54 min.Station: Romont

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Source de ces données

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  • Transports publics

    1 min.Villariaz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Superf. d. terrain:
1080 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1654

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Terrain à bâtir viabilisé

Document (0)

Description

Exclusivité : ferme historique rénovée avec un potentiel constructible

Un vrai coup de coeur. Ferme de 1654, au coeur de la Glâne, dans un cadre resté authentique. Pierre brute, boiseries d'époque, poêle à banc en molasse, structure d'origine ; classée A1, la plus haute protection.

Parcelle plate et clôturée de 1'080 m², vue dégagée sur les Pré-Alpes, ensoleillement optimal. Calme total, à 5 minutes de Romont et 10 minutes de l'autoroute.

Un bien rare, pour ceux qui recherchent du caractère et une vraie vision.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine en chêne agencée, grand séjour-salon, salle à manger avec poêle à banc en molasse, salle de bain complète, espace de rangement avec chauffage et boiler. 

1er étage : grande chambre principale, chambre communicante, grand réduit.

Sous-sol : cave à l'ancienne.

Partie rurale : écurie, grande grange, atelier, local disponible.

Un fort potentiel : une demande d'élargissement de l'espace vivable actuel a été pré-validé par le service des biens culturels. 

Extérieurs : carnotzet, terrasse, balcon, jardin d'agrément, 3 places de parc, bus à 50 m.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Nastasia Henry

Annonceur

ABC Gérances SA
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Route des Arsenaux 15
1700Fribourg

Contact

0264607077
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No. d'annonce
4003294249
Réf. de l'objet
ff07ba40-43cd-11f1-8fa4-069ae14c7a06
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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