• Confort et élégance avec jardin privé (1)
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Pièces
4.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 1'160'000.–
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"Confort et élégance avec jardin privé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'160'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
130 m2
Surface utile:
130 m2
Superf. d. terrain:
130 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Vue

  • Ascenseur

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Description

Au cœur de Gordola, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, naît la Residenza Alle Campagne, un complexe exclusif composé de quatre bâtiments élégants conçus pour offrir confort, qualité de construction élevée et excellente efficacité énergétique. La gare, les écoles, le Centre national des sports de Tenero, le centre commercial et tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.
L'appartement 16, situé au rez-de-chaussée du bloc C, est un 4½ pièces raffiné avec un grand jardin privé et une terrasse couverte, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans des environnements spacieux, lumineux et parfaitement distribués. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs et garantissant un maximum de confort de vie en toutes saisons.

Une grande attention a été portée au choix des matériaux et des finitions : parquet en chêne ou gres porcelanato de haute qualité, cuisines sur mesure avec appareils V-ZUG, salles de bains au design contemporain, armoires murales et de nombreuses possibilités de personnalisation des intérieurs pour créer une maison qui reflète pleinement son style de vie. La résidence est également équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage et d'un refroidissement au sol, d'un système photovoltaïque avec RCP, de vitrages triples, d'une isolation thermique et acoustique haute performance et d'une installation pour la recharge de véhicules électriques, garantissant confort, durabilité et consommation d'énergie réduite.

La propriété comprend également un garage souterrain avec des places de parking achetables à partir de CHF 45 000, des caves privées et des espaces dédiés aux vélos et aux motos, conçus pour offrir une praticité maximale dans la vie quotidienne.

Unités actuellement disponibles
Bloc A
App. 01 – Rez-de-chaussée – 3½ pièces – CHF 890 000
App. 05 – 1er étage – 3½ pièces – CHF 820 000
App. 06 – Attique – 5½ pièces – CHF 1 290 000
App. 07 – Attique – 4½ pièces – CHF 1 140 000

Bloc D
App. 20 – Attique – 5½ pièces – CHF 1 330 000
App. 21 – Attique – 4½ pièces – CHF 1 180 000
App. 22 – Rez-de-chaussée – 4½ pièces – CHF 1 220 000
App. 24 – 1er étage – 2½ pièces – CHF 610 000
App. 25 – 1er étage – 3½ pièces – CHF 890 000
App. 26 – 1er étage – 3½ pièces – CHF 880 000
App. 27 – Attique – 5½ pièces – CHF 1 300 000
App. 28 – Attique – 4½ pièces – CHF 1 180 000

Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour connaître toutes nos propriétés résidentielles et commerciales, visitez le site Web immoglobalswiss.ch.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immo Global Swiss SA
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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003294039
Réf. de l'objet
CONFORT ED ELEGANZA CON GIARDINO PRIVATO.YK-21133
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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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