Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse à Canobbio, situé dans une construction récente avec architecture contemporaine, à quelques minutes du centre de Lugano.

L'appartement offre un layout fonctionnel et des pièces lumineuses : salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain complète avec prédisposition pour lave-linge-sécheuse.

terrasse spacieuse, accessible depuis chaque pièce. De là, vous pouvez profiter d'une vue ouverte avec un aperçu du lac de Lugano.

Les excellentes finitions comprennent des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en grès porcelanisé et une cuisine moderne équipée d'appareils de qualité. Sur demande, il est possible d'acheter les meubles sur mesure déjà présents dans l'appartement.

L'immeuble, construit en 2023, a été conçu avec une attention particulière à la qualité de construction et à l'efficacité énergétique. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine au sol. Les fenêtres sont en aluminium avec verre triple et stores motorisés. Des auvents électriques externes ont été installés sur la terrasse. Le toit de l'immeuble abrite un système photovoltaïque capable de couvrir plus de 50% des besoins énergétiques des résidents, réduisant la consommation et l'impact environnemental.

1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking avec un système de stationnement automatisé au prix de 50 000 CHF.

L'appartement fait partie de la Residenza Corba III, un complexe résidentiel moderne dans la commune de Canobbio, dans un emplacement pratique pour rejoindre à pied les écoles, les magasins et les services. En quelques minutes en voiture, vous pouvez accéder au centre de Lugano et aux principales voies de communication.

MESURES

Appartement : 59 m²

Terrasse : 26 m²

Surface commerciale : 72 m²

Ref. : V-MA-CAN-AB-1B