Appartement moderne 3,5 pièces avec vue sur le lac à Canobbio, situé dans un immeuble d'architecture contemporaine et à courte distance du centre de Lugano.

L'appartement, situé au deuxième étage, se distingue par des finitions de haute qualité, une répartition fonctionnelle des espaces et de grandes fenêtres qui garantissent des pièces lumineuses et une vue ouverte. Le séjour comprend un grand salon avec cuisine ouverte. La zone nuit accueille la chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et un pratique local de buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue ouverte sur le lac de Lugano.

L'appartement présente des finitions de haut standing, avec des sols en parquet, une cuisine moderne équipée d'électroménagers de haute qualité et des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores motorisés. La terrasse est équipée de stores à commande électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, distribuée par des serpentines au sol.

L'immeuble, construit en 2023, a été développé avec une attention particulière aux aspects de construction et aux performances énergétiques. Un système photovoltaïque est installé sur le toit, capable de couvrir plus de la moitié des besoins énergétiques des résidents, contribuant ainsi à réduire la consommation et l'impact environnemental.

1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking avec accès mécanisé au prix de 90 000 CHF.

L'appartement fait partie de la Residenza Corba III, un complexe résidentiel situé dans la commune de Canobbio, dans un quartier qui permet de rejoindre facilement à pied les écoles, les commerces et les services essentiels. Le centre de Lugano et les principales artères routières sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant des liaisons rapides et pratiques.

MESURES

Appartement : 102,00 m²

Terrasse : 45,00 m²

Surface commerciale : 124,50 m²

Ref. : V-NA-CAN-BUL-1