Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia, situé à l’intérieur de la Residenza Molago, un complexe résidentiel moderne en construction.

Situé au premier étage, l’immobile présente la suivante distribution des espaces : hall d’entrée avec espace pour un garde-robe, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. La propriété s’étend vers l’extérieur grâce au jardin privé.

Les finitions, modernes et de qualité, prévoient des parquets en chêne dans toutes les pièces, à l’exception de la deuxième salle de bain qui est revêtue de grès porcellanato, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des stores électriques, une cuisine aménagée et équipée d’électroménagers de qualité. Le chauffage est assuré par des serpentine au sol alimentées par une thermopompe, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour un supplément d’économie d’énergie.

La livraison est prévue pour juin 2026.

1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l’achat pour 35 000 CHF chacune

La position est particulièrement appréciée : située dans un quartier collinaire, l’appartement bénéficie d’une agréable vue ouverte sur la vallée. À courte distance se trouve la zone commerciale de Grancia, équipée de tous les principaux services, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.

MESURES

Appartement : 130,08 m²

Terrasse : 21,10 m²

Jardin : 49,50 m²

Surface commerciale : 146,30 m²

Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP1