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1 / 12
Pièces
10.5
Surface habitable
275 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–

"Maison de 3 familles avec jardin"

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Adresse

Niesenstrasse 13, 3506 Grosshöchstetten

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Grosshöchstetten

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  • Pharmacie

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10.5
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
275 m2
Superf. d. terrain:
1048 m2
Volume:
1609 m3
Année de construction:
1931

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Description

Cette maison de 3 familles attrayante de style chalet allie un emplacement excellent avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un agencement de pièces bien pensé.

La propriété comprend trois appartements indépendants :

  • Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces

  • Étage supérieur : appartement 4 pièces

  • Comble : appartement 3 pièces

Avec des surfaces habitables entre 63 m² et 106 m², la maison offre des conditions idéales pour les familles, le logement intergénérationnel ou en tant que propriété de placement et de location intéressante.

Le jardin orienté sud-est invite à des heures ensoleillées et à des moments détendus à l'extérieur. Les balcons, une terrasse et un espace de séjour couvert créent des espaces extérieurs attractifs supplémentaires avec un haut niveau de confort de vie. Les différentes pièces secondaires offrent un espace de stockage pratique et complètent de manière optimale l'offre de pièces.

La propriété comprend également un garage double et plusieurs places de parking.

La maison est située sur une route de desserte sans trafic de passage, offrant un environnement de vie agréable. La gare est à seulement trois minutes à pied, garantissant une excellente connectivité.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Humbert Immobilien AG
Humbert Immobilien AG
Fansrütistrasse 27
3550Langnau i. E.
No. d'annonce
4003292502
Réf. de l'objet
oxjro.2o33s

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Fonds propres (optionnel)

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