Appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et à seulement quelques minutes du lac de Lugano.

Également disponible comme résidence secondaire

Situé au quatrième étage, l'immobilier se distingue par des pièces spacieuses et bien réparties. La zone jour se compose d'un grand salon et d'une cuisine habitable, tous deux avec accès direct à une première terrasse avec vue ouverte et vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent une grande chambre principale, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un autre terrazzino, et une salle de bain complète.

Les finitions intérieures comprennent des sols en carreaux dans la zone jour et du parquet dans la zone nuit, des revêtements en carreaux dans les salles de bain, une cuisine aménagée, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout, avec distribution par des serpents de chauffage au sol.

L'immeuble a été construit en 1981 et a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2020, notamment l'étanchéification du toit, le nettoyage des serpents de chauffage et la rénovation du béton des façades arrière.

1 cave particulièrement spacieuse avec accès confortable est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 50 000 CHF.

La situation est à seulement quelques pas du lac de Lugano et à proximité du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.

MESURES Appartement : 137,83 m²

Terrasses : 10,00 m²

Cave : 6,81 m²

Surface commerciale : 143,37 m²

Ref : V-DFM-PAR-CAL-26