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Pièces
2.5
Surface habitable
73 m2
Prix de vente
CHF 410'000.–
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"Casa Lorena - a pochi passi dal lago"

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Adresse

Vicolo Brighirolo 4, 6648 Minusio

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Minusio

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Source de ces données

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  • Supermarché

    3 min.Aldi Suisse
  • Pharmacie

    12 min.41
  • École

    7 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Transports publics

    < 1 min.Paradiso di Vacanze

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 410'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
73 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Zweit- und Erstwohnsitz - Ein Zuhause mit Sonne, Charme und Nähe zum See
In einer ruhigen Seitenstrasse von Minusio, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, liegt ein Zuhause, das vom ersten Moment an Leichtigkeit und Wohlgefühl vermittelt. Die Sonne begleitet den Tag von morgens bis abends, und auf dem grosszügigen, überdachten Südbalkon lässt sich das Tessiner Lebensgefühl in vollen Zügen geniessen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südseite hin und wird von warmem Licht durchflutet. Durch die Balkontür fällt der Blick ins Grüne, und es entsteht jene angenehme Ruhe, die man sonst nur im Urlaub findet. Die Räume sind hell, gepflegt und laden dazu ein, einfach anzukommen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Lungolago von Minusio, einer der schönsten Spaziermeilen am Lago Maggiore. Morgens begleitet das sanfte Glitzern des Wassers den Weg, Boote schaukeln leise an den Bojen, und aus den kleinen Restaurants am See duftet es nach frischem Kaffee und Croissants. Im Sommer lädt das klare Wasser zum Baden ein - ein Privileg, das diesen Ort besonders macht.

Minusio verbindet die Nähe zum See mit einem hohen Lebenskomfort: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniesst man hier jene Ruhe, die man sich für das eigene Zuhause wünscht.

Ein Ort voller Licht und Charme - ideal für alle, die Sonne, See und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

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Residenza secondaria e primaria - In una tranquilla traversa di Minusio, a pochi passi dal Lago Maggiore, si trova un'abitazione che trasmette da subito una piacevole sensazione di leggerezza e benessere. Il sole accompagna le giornate dall'alba al tramonto, e sul grande balcone coperto esposto a sud si respira il vero spirito ticinese - rilassato, luminoso e pieno di calore.

La zona giorno si apre verso sud ed è inondata di luce naturale. Dalla porta del balcone lo sguardo si perde nel verde, mentre il silenzio e la quiete creano un'atmosfera di calma e armonia, quella che solitamente si ritrova solo in vacanza. Gli ambienti, curati e accoglienti, invitano semplicemente a sentirsi a casa.

A pochi minuti a piedi si raggiunge il Lungolago di Minusio, una delle passeggiate più suggestive del Lago Maggiore. Al mattino il sole si riflette sull'acqua, le barche oscillano dolcemente alle boe e il profumo del caffè appena fatto proviene dai piccoli ristoranti sul lago. In estate, le acque limpide invitano a un tuffo rinfrescante - un privilegio raro che rende questo luogo così speciale.

Minusio unisce la vicinanza al lago con un eccellente comfort di vita: negozi, fermata del bus e stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi, mentre la tranquillità della zona regala una qualità di vita straordinaria.

Un luogo pieno di luce e fascino - ideale per chi desidera vivere il sole, il lago e la dolcezza del Ticino ogni giorno.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Case Bertolotti Immobiliare GmbH
Case Bertolotti Immobiliare GmbH
Via Bartolomeo Rusca 2
6600Locarno
No. d'annonce
4003291438
Réf. de l'objet
CaBe01

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Fonds propres (optionnel)

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