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1 / 8
Pièces
7.5
Surface habitable
246 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–

"Appartement-maisonnette en attique élégant dans un emplacement de premier choix"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
7.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
246 m2
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

Document (0)

Description

Maisonnette en attique exclusive de 7,5 pièces avec accès direct par ascenseur et vue panoramique imprenable

Cette vaste maisonnette en attique de 7,5 pièces offre une expérience de vie unique dans un emplacement préféré avec vue. L'ascenseur vous conduit directement à l'appartement, assurant ainsi le plus haut niveau de confort et d'intimité. L'appartement convainc par un plan d'étage bien pensé sur deux niveaux, des pièces à vivre spacieuses et une vue imprenable sur le panorama montagnard impressionnant. Grâce aux grandes façades de fenêtres, vous pouvez profiter d'une abondance de lumière du jour et d'une vue à couper le souffle.

Le sol en granit peu entretenu donne aux pièces une élégance intemporelle et souligne le caractère de haute qualité de l'appartement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, qui garantit un approvisionnement en chaleur économe en énergie et durable.

La propriété est située dans un bâtiment bien entretenu, plus ancien. L'appartement offre un grand potentiel pour les acheteurs qui valorisent un logement spacieux, une vue unique et un emplacement de vie exclusif.

Points forts :

* Maisonnette en attique de 7,5 pièces sur deux niveaux

* Accès direct par ascenseur à l'appartement

* Vue imprenable avec panorama montagnard impressionnant

* Pièces à vivre spacieuses et lumineuses

* Sol en granit intemporel

* Pompe à chaleur économe en énergie

* Emplacement de vie calme et attractif

* Cheminée

* Armoires encastrées

* Salle de bain en suite

* 2 places de parking, chaque place de parking : CHF 45 000.- (hors prix d'achat)
Affoltern est situé sur les collines boisées entre la chaîne d'Albis et la Reuss, qui ont été formées pendant la dernière période glaciaire, et est documenté par son nom depuis le 12e siècle. La commune politique a été divisée en communes civiles d'Ober- et Unteraffoltern, Zwillikon et Loo-Fehrenbach au 19e siècle. Le centre régional est bien connu loin et large. Affoltern am Albis est le siège de diverses institutions et services publics qui se complètent mutuellement et offrent un réseau de sécurité sociale.

Pour les activités de loisirs, il y a, entre autres, un club de football, la piscine en plein air de Stigeli, l'installation sportive d'Im Moos, des courts de tennis, un mini-golf et un parcours de golf, un Vitaparcours et divers clubs. L'école primaire et secondaire offre des établissements d'enseignement de haute qualité avec les maisons d'école Chilefeld, Butzen, Stigeli, Gottfried Semper et Ennetgraben. Il y a également plusieurs crèches et jardins d'enfants pour les soins extracurriculaires idéaux des enfants.

Des possibilités de shopping (Coop, Migros, Denner, Aldi, Lidl), des restaurants, des boutiques, des pharmacies et le bureau de poste se trouvent dans le centre-ville.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Affoltern am Albis
Engel & Völkers Affoltern am Albis
Obere Bahnhofstrasse 4
8910Affoltern am Albis
No. d'annonce
4003290503
Réf. de l'objet
I-04AMJ1-W-04AMJ1

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