Appartement exclusif de 4,5 pièces avec accès à ascenseur privé dans un emplacement de premier plan à Allschwil

Cet attrayant appartement de 4,5 pièces offre 128 m² d'espace de vie soigneusement conçu, combinant architecture contemporaine, finitions de qualité et confort quotidien dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités d'Allschwil.

L'immeuble comprend seulement huit appartements, offrant un environnement de vie privé et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement excellent à proximité de Bâle et du district des sciences de la vie en pleine croissance d'Allschwil.

L'appartement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec une accessibilité exceptionnelle. Les transports en commun sont à quelques pas, offrant des liaisons rapides vers le centre-ville de Bâle. Les centres de garde d'enfants, les jardins d'enfants, les écoles, les restaurants, les parcs et les installations de loisirs sont tous à distance de marche, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les professionnels. Les courses quotidiennes sont également pratiques, avec Migros Paradies à quelques minutes à pied.

Un autre avantage est la proximité avec le campus HORTUS Allschwil, l'un des plus récents campus d'affaires et d'innovation de Suisse. Le campus, situé à environ 15 minutes à pied de l'appartement, fait partie du district des sciences de la vie en pleine croissance de Bachgraben, où sont implantées des entreprises internationales du secteur pharmaceutique, de la biotechnologie et des nouvelles technologies, ce qui rend l'appartement particulièrement attractif pour les professionnels qui recherchent un trajet quotidien court tout en appréciant un environnement résidentiel calme.

L'appartement est accessible directement par un ascenseur privé, offrant à la fois confort et commodité.

Les grandes fenêtres du sol au plafond et l'orientation sud remplissent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage par le sol offre un confort constant dans chaque pièce, créant un environnement de vie agréable tout au long de l'année.

Le centre de l'appartement est le vaste espace de vie et de dining ouvert. Avec ses proportions généreuses et l'accès direct à la terrasse sud, il offre un cadre idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir la famille et les amis.

La cuisine Allmilmö est équipée d'appareils Miele de haute qualité, d'un réfrigérateur à vin intégré et de surfaces de travail généreuses, combinant design élégant et fonctionnalité exceptionnelle.

La zone de sommeil comprend trois chambres spacieuses, chacune d'au moins 15 m², dont une chambre principale généreuse de 20 m² avec placards intégrés et une salle de bain attenante. La disposition flexible se prête également parfaitement à un bureau à domicile ou à une chambre d'ami.

L'appartement bénéficie également de deux salles de bain élégantes, l'une avec une baignoire à jets et l'autre avec une douche à l'italienne, ainsi que d'un local de buanderie équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

La terrasse sud de 15 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une abondance de soleil tout au long de la journée. Elle offre également la possibilité de créer un solarium, permettant d'apprécier l'espace pendant une grande partie de l'année.

Points forts de la propriété

• 128 m² d'espace de vie soigneusement conçu

• 15 m² de terrasse sud avec la possibilité de créer un solarium

• Cuisine de designer de luxe avec appareils Miele de haute qualité et réfrigérateur à vin intégré

• Résidence exclusive avec seulement 8 appartements

• Ascenseur privé avec accès direct à l'appartement

• Espace de vie et de dining ouvert avec proportions exceptionnelles

• Fenêtres du sol au plafond offrant une abondance de lumière naturelle

• Chauffage par le sol dans tout l'appartement

• 3 chambres spacieuses

• Chambre principale avec salle de bain attenante et placards intégrés

• 2 salles de bain élégantes

• Local de buanderie dédié dans l'appartement

• Connexion Wi-Fi dans tout l'appartement

• Pré-installation pour une station de recharge de véhicules électriques dans le garage souterrain + prise de courant directe

• À distance de marche : centre commercial Migros Paradies

• Environ 15 minutes à pied : campus HORTUS Allschwil

• Quartier résidentiel calme avec des liaisons de transport en commun excellentes vers le centre-ville de Bâle

Prix de vente

• Appartement : CHF 1'395'000

• Place de parking souterraine : CHF 40'000 (vendue séparément)

Cet appartement exceptionnel offre une occasion rare de posséder une résidence qui combine des espaces de vie généreux, une qualité d'exécution exceptionnelle et un emplacement très convoité. Que vous recherchiez une maison de famille élégante ou une résidence sophistiquée à proximité du district d'innovation des sciences de la vie de Bâle, reconnu à l'échelle internationale, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de qualité, de confort et de valeur à long terme.

L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de recevoir votre demande et serait ravie d'organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle.