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Pièces
3.5
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–
Notifier les baisses de prix

"Confort de vie au-dessus des toits de Mörschwil - appartement de 3,5 pièces en mansarde"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
114 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1982

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

Description

Ce charmant appartement de 3,5 pièces en mansarde à Mörschwil allie générosité, confort de vie et possibilités de conception intéressantes dans un quartier résidentiel populaire et bien desservi. Avec environ 98 m2 d'espace de vie, l'appartement impressionne par un sens de l'espace agréable et un plan d'étage exceptionnellement généreux pour sa taille.
L'appartement est situé au 3e étage d'une propriété bien entretenue et offre une atmosphère de vie calme et ensoleillée. La situation surélevée dans l'immeuble crée un agréable niveau d'intimité et donne à l'appartement un caractère supplémentaire. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la situation en mansarde récompense par la paix et un sentiment de vie spécial.
L'état bien entretenu ouvre également la possibilité aux acheteurs de développer la propriété selon leurs propres idées et de créer un espace de vie individuel.
Points forts de l'appartement
  • Appartement de 3,5 pièces en mansarde d'environ 98 m2
  • Propriété bien entretenue
  • Plan d'étage généreux et intéressant
  • Emplacement de vie calme et ensoleillé
  • Espace de vie et de repas lumineux avec cheminée
  • Cuisine séparée avec concept de pièce fonctionnel
  • Deux chambres spacieuses
  • Salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu'un toilette pour les invités
  • Boîte de garage incluse dans le prix d'achat

Offre de pièces et concept de vie Emplacement et environnementMörschwil est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la région de St-Gall et convainc par la combinaison idéale de vie calme et naturelle et d'accessibilité exceptionnelle. La propriété est située à proximité de la gare et à distance de marche du centre du village. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les services de garde sont facilement accessibles et contribuent à l'attrait résidentiel élevé. La bonne connexion avec la ville de St-Gall et la proximité de la région du lac de Constance rendent l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs ainsi que pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie.
ConclusionCet appartement de 3,5 pièces en mansarde à Mörschwil offre une combinaison rare de générosité, d'emplacement de vie calme et de potentiel de développement individuel. La combinaison d'environ 98 m2 d'espace de vie, de cheminée, de boîte de garage et d'environnement de vie bien entretenu crée une offre attractive...

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Egzona Ajroja

Annonceur

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Rocco Vecchia

No. d'annonce
4003289439
Réf. de l'objet
9402-26-2

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Fonds propres (optionnel)

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