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1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–
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"Appartement de charpente exclusif de 5,5 pièces avec vue sur le lac"

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Adresse

Baumgarten, 2576 Lüscherz

Durée du trajet

  • 30 min.Station: Lüscherz

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Denner

  • Transports publics

    3 min.Lüscherz Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
170 m2
Surface utile:
198 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Découvrez cet appartement de charpente exceptionnel de 5,5 pièces dans un nouveau bâtiment de 2026 avec 6 unités résidentielles en propriété condominium dans la commune idyllique de Lüscherz. Avec 170 m² d'espace de vie et une superficie totale de 198 m², cet appartement moderne offre le plus haut niveau de confort dans un endroit calme et à proximité immédiate du lac. L'extension ou les matériaux peuvent être choisis selon vos souhaits. Chaque appartement a un caractère individuel.

Emplacement de rêve sur le lac de Bienne : L'appartement est situé à proximité immédiate du lac dans un endroit calme et ensoleillé. Vous pouvez rejoindre le supermarché Denner et l'arrêt de bus "Lüscherz Dorf" en juste 2 minutes à pied chaque jour.

Cet appartement de charpente unique offre un confort moderne et le luxe de pouvoir profiter de la beauté naturelle du lac de Bienne à pied en juste 3 minutes.

Le projet convainc par une méthode de construction durable en bois, des concepts énergétiquement optimisés et une conception naturelle des environs, qui crée des espaces de vie pour une biodiversité diverse.

Caractéristiques spéciales :  

Construction durable en bois - garage - ascenseur - grand balcon –

surfaces de fenêtres spacieuses

Pompe à chaleur air-eau – système photovoltaïque - sans obstacle

Place de parking auto CHF 38'000,00.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Besprechung oder Besichtigung sind auch Samstags oder Sonntags möglich.

Annonceur

Sabine Perner Immobilien GmbH
Dorfstrasse 58
3234Vinelz

Contact

Sabine Perner

+41774268522
+41774268522
No. d'annonce
4003289031
Réf. de l'objet
0qheg.pgsva
Annonceur
Sabine Perner Immobilien GmbH

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Fonds propres (optionnel)

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