• AC004_Nühus
  • AC004_Grundstück
  • AC004_Schlafzimmer
  • AC004_Schlafzimmer 2
  • AC004_Aussicht
  • Ginesta Immobilien_Graubünden
1 / 6
Pièces
9.5
Surface habitable
369 m2
Prix de vente
CHF 1'800'000.–
Notifier les baisses de prix

"Safien: Maison avec Histoire, Panorama, et Environ 3100 m² de Terrain"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9.5
Surface habitable:
369 m2
Superf. d. terrain:
3100 m2
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1806

Caractéristiques

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Haut au-dessus de Safien, sur un plateau ensoleillé, se dresse une maison walser qui existe depuis plus de deux cents ans. Le Nühus, une maison à ossature bois de 1803, combine histoire et développement architectural soigneux. Aujourd'hui, elle relie construction traditionnelle à des solutions spatiales fonctionnelles et offre de nombreuses perspectives pour vivre, se retirer ou accueillir.

Deux salons avec pierre de savon et four en briques, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé offrent un confort de vie avec caractère au rez-de-chaussée. La cuisine est fonctionnelle avec un four, un cuiseur à vapeur et un lave-vaisselle professionnel. Une pièce de maisonkeeping complète l'offre de pièces.

À l'étage supérieur, il y a six chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain. Le salon avec fenêtre panorama et cheminée sert de lieu de retraite commun. De nombreux éléments historiques, tels que des planchers à ceintures, des panneaux de bois et des fenêtres, ont été préservés et intégrés de manière consciente dans la rénovation. À l'extérieur, une terrasse avec vue sur la vallée et un petit jardin invitent à la détente. L'ancienne étable ainsi que des pièces supplémentaires dans le sous-sol élargissent les possibilités d'utilisation sans troubler le caractère de la maison.

La propriété
- Environ 3 100 m² de terrain
- Environ 300 m² d'espace de vie
- Construction à ossature bois walser
- Chambres à coucher avec salle de bain privée
- Terrasse spacieuse et jardin
- Possibilités d'utilisation flexibles avec potentiel de développement
- Plusieurs places de parking extérieures devant l'étable
- Le mobilier peut être pris en charge sur demande





Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Tanja Keller

Annonceur

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000Chur
No. d'annonce
4003288418
Réf. de l'objet
AC004
Ginesta Immobilien AG
Annonceur
Ginesta Immobilien AG

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services