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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–

"Appartement de jardin exclusif 4.5 pièces avec 193 m² de jardin privé – Neuf à Fraubrunnen"

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Adresse

Hofmattenweg 6, 3312 Fraubrunnen

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Fraubrunnen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.3
  • Pharmacie

    4 min.Drogerie Studer AG
  • Transports publics

    2 min.Fraubrunnen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
155 m2
Surface utile:
197 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Le début de la construction a lieu – Emplacement en automne 2027

Réaliserez-vous votre rêve de posséder votre propre maison et sécurisez cet appartement de jardin exclusif 4.5 pièces dans le projet de construction neuve attractif au Hofmattenweg 6 à Fraubrunnen.

L'appartement condominium moderne impressionne avec des espaces de vie spacieux, des matériaux de haute qualité, un jardin privé impressionnant et un style architectural intemporel. Grâce à l'emplacement calme et pourtant très bien connecté, un foyer est créé ici qui combine un confort de vie élevé avec un mode de vie naturel.

La construction de la maison multifamiliale a déjà commencé. L'achèvement et l'emménagement sont prévus pour l'automne 2027 .

Vivre dans le meilleur emplacement

Fraubrunnen combine la tranquillité rurale avec une infrastructure excellente et des distances courtes aux centres environnants.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Coop accessible en environ 4 minutes à pied

  • Gare de Fraubrunnen en environ 3 minutes à pied avec des connexions RBS directes à Berne (environ 18 minutes) et Soleure

  • Jardin d'enfants et école primaire en environ 8 minutes à pied

  • Zones de loisirs, sentiers de randonnée et pistes cyclables directement devant la maison

  • Quartier résidentiel calme et familial

Vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée dans un environnement naturel – sans avoir à sacrifier une accessibilité excellente.

Qualité de vie de haute qualité

L'appartement de jardin spacieux a été planifié avec beaucoup d'attention aux détails et impressionne avec une architecture moderne et un plan d'étage bien pensé.

Points forts de l'appartement

  • Surface habitable : 154,7 m²

  • Terrasse ensoleillée avec 28,9 m²

  • Jardin privé avec 193,4 m²

  • Cuisine ouverte et salle à manger avec îlot de cuisine moderne

  • Conception intérieure de haute qualité

  • Sélection individuelle des matériaux et de l'équipement (en fonction de l'avancement de la construction)

  • Deux salles de bains élégantes

    • Salle de bains avec baignoire et douche

    • Salle de bains séparée avec douche

  • Vestiaire pratique à l'intérieur de l'appartement

  • Compartiment de cave personnel

  • Laverie personnelle avec machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement

Les fenêtres spacieuses offrent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de vie agréable.

Durable dans le futur

Le projet de construction neuve répond aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique et de durabilité.

  • Pompe à chaleur air-eau

  • Installation photovoltaïque sur le toit

  • Enveloppe du bâtiment hautement isolée

  • Technologie de bâtiment économe en énergie et tournée vers l'avenir

Cela signifie que vous pouvez bénéficier de faibles coûts énergétiques et d'un concept de vie durable à long terme.

Offres supplémentaires

  • Double garage pour CHF 60 000

  • Carport pour CHF 25 000

  • Espace de rencontre et de jeu communautaire spacieux avec environ 174 m²

Appartements encore disponibles

0.1 | Rez-de-chaussée | Appartement de jardin 4.5 pièces | CHF 1 100 000

2.2 | 2e étage | Appartement 4.5 pièces | CHF 895 000

Déjà vendus ou réservés :

1.1 | 1er étage

1.2 | 1er étage

2.1 | 2e étage

3.1 | Grenier

4 des 6 appartements sont déjà réservés. Profitez de l'opportunité et sécurisez l'un des deux derniers appartements en copropriété.

Bénéficiez d'un achat précoce maintenant

Un achat pendant la phase de construction offre des avantages décisifs :

  • Conception individuelle de l'aménagement intérieur (en fonction de l'avancement de la construction)

  • Sécurité de planification grâce à un prix d'achat fixe

  • Sélection précoce de votre appartement souhaité

  • Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Organisez votre consultation personnelle

Nous serions ravis de vous présenter le projet de construction neuve en personne et de vous conseiller en détail sur les différentes options de conception, l'avancement de la construction et le déroulement du projet.

Nous nous réjouissons de vous présenter votre futur foyer au Hofmattenweg 6 à Fraubrunnen.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Awila Immobilien L&W GmbH
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Bernastrasse 8
3005Bern
No. d'annonce
4003287773
Réf. de l'objet
fb5ep.176h9

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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