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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'290'000.–

"Appartement spacieux dans une villa historique avec terrasse et balcon"

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Adresse

Via Sciaroni, 6600 Muralto

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Locarno FART

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  • Supermarché

    6 min.Denner
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    12 min.Centro professionale commerciale
  • Transports publics

    2 min.Casa S. Agnese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté douches:
3
Etage:
1
Surface utile:
110 m2
Dernière rénovation:
2018

Document (0)

Description

Aujourd'hui encore, la villa a préservé son caractère d'origine et son apparence élégante. Des travaux de rénovation soigneux ont préservé l'identité historique du bâtiment et ont simultanément intégré le confort de vie moderne. Des détails élégants, des plafonds hauts et l'architecture représentative donnent à la propriété une atmosphère unique.

La propriété est entourée d'un jardin spacieux qui offre paix et intimité. Une pergola caractéristique en pierre naturelle s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et souligne le charme spécial de la propriété. Plusieurs places de parking extérieures sont à la disposition des résidents.

Par l'escalier intérieur élégant, on accède au premier étage, où s'étend le séjour. Ici se trouvent quatre chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et des vues agréables sur la verdure. Deux chambres ont un accès direct à une belle terrasse qui invite à séjourner à l'extérieur, tandis qu'une autre chambre dispose d'un balcon privé. Les proportions des pièces spacieuses et les proportions typiques des résidences historiques créent un environnement de vie élégant et accueillant.

Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une résidence historique avec du caractère dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Locarnese.

Le prix de vente ne comprend pas les coûts des travaux d'agrandissement et d'amélioration (installation de la cuisine, cloisons, etc.) ni les mesures nécessaires à l'établissement de la propriété par étages (STWE).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Samuel Pura

Annonceur

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contact

Samuel Pura

No. d'annonce
4003287535
Réf. de l'objet
2-1290VS

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Fonds propres (optionnel)

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