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Prix de vente
CHF 1'575'500.–

"Projet résidentiel attrayant rénové avec 2 appartements en copropriété"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Rheinstrasse 1, 9470 Buchs SG

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Buchs SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    5 min.Denner
  • Pharmacie

    5 min.Sankt Georg Apotheke
  • École

    10 min.Kappeli
  • Transports publics

    3 min.Buchs Rheinau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'575'500.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
210 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1919

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Place de parc

  • Rénové

Document (0)

Description

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement moderne de 4,5 pièces avec un vaste espace de vie et de repas ouvert, qui crée beaucoup de lumière et un sentiment de vie agréable. Un point fort particulier est le jardin privé, qui est directement accessible depuis l'espace de vie et offre un espace supplémentaire pour la détente, la vie de famille ou les activités de loisirs en plein air. L'appartement dispose de pièces lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une disposition de pièces optimale. L'offre est complétée par un vaste compartiment de cave.

L'appartement exclusif de 4 pièces au 2e étage supérieur impressionne par son architecture particulière, ses pièces inondées de lumière et son exécution de haute qualité. Le parquet en bois de poisson noble dans un mélange vintage de haute qualité, un vaste espace de vie et de repas ainsi qu'une cuisine moderne et ouverte donnent à l'appartement une ambiance élégante et en même temps accueillante. La salle de bain élégante avec des matériaux de haute qualité complète le concept de vie de haute qualité. Les pièces sont flexibles pour vivre, travailler ou utiliser pour la famille.

Lors de la rénovation, la propriété a également été préparée avec des tuyaux vides pour la mobilité électrique, ce qui permet l'installation de jusqu'à deux stations de recharge. En option, jusqu'à quatre places de parking extérieures peuvent être achetées (CHF 15 000.- par place de parking). Une option supplémentaire est un atelier ou un local de loisirs séparé disponible pour CHF 25 000.-, qui peut être utilisé de diverses manières.

Grâce à la bonne connexion, la ville de Buchs peut être atteinte rapidement à pied ou en voiture. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate. La propriété est idéale pour les occupants propriétaires, les logements multigénérationnels ou comme investissement de haute qualité - une maison qui combine harmonieusement la modernité et l'architecture existante.

Légal

Les informations fournies dans cette documentation peuvent différer de l'exécution réelle. Le vendeur et le propriétaire de l'immeuble ne prennent aucune garantie. Il n'y a pas de droit légal à la correction. Le tribunal compétent est exclusivement Mels SG.

Financement

Les frais de réservation s'élèvent à CHF 50 000,00
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Arealo Living AG
Arealo Living AG
Bahnhofpark 1
7320Sargans
No. d'annonce
4003286734
Réf. de l'objet
2d5127e9-76af-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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