Au cœur de Novazzano, dans une nouvelle et exclusive résidence immersée dans la verdure, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 2,5 pièces, une solution d'habitation conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel, sans renoncer au confort et à la qualité.
Situé au premier étage, l'appartement offre une surface de 76 m² et se distingue par une distribution intelligente des espaces et une attention aux détails constructifs.

Le grand espace de vie en open space avec cuisine en îlot et lucernaire est le cœur de la maison. Un environnement accueillant et lumineux qui s'ouvre directement sur la belle terrasse couverte de 19 m², idéale pour vivre des moments agréables à l'extérieur, partager des repas avec des amis ou simplement se détendre dans la tranquillité du contexte.

La spacieuse chambre à coucher offre un environnement réservé et confortable, tandis que la salle de bain avec grande douche, le pratique local de buanderie/rangement, l'entrée avec garde-robe et la cave privée au garage complètent une distribution des espaces conçue pour garantir une fonctionnalité maximale dans la vie quotidienne.

La résidence a été conçue selon les critères de construction les plus modernes, avec une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur à haute efficacité, d'un système de chauffage et de refroidissement au sol avec tuyaux rayonnants, d'un système photovoltaïque pour la propriété et d'un système de domotique qui permet une gestion intelligente des systèmes et contribue à réduire la consommation d'énergie. Des matériaux sélectionnés, une isolation thermique et acoustique de haute qualité et des fenêtres à haute performance garantissent un environnement confortable en toutes saisons et une qualité de vie élevée.

La situation est commode mais stratégique : immergée dans la tranquillité de la verdure, mais à quelques minutes des principaux services, des écoles, de l'accès autoroutier et de la frontière avec l'Italie, offrant ainsi l'équilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie.

Cette propriété représente le choix idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier moderne, élégant et techniquement avancé dans un contexte résidentiel exclusif destiné à maintenir sa valeur dans le temps.
L'architecture contemporaine, les grands espaces extérieurs, les finitions personnalisables et les technologies de construction de dernière génération font de ce projet l'une des nouvelles réalisations les plus intéressantes du Mendrisiotto.

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