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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
198 m2
Prix de vente
CHF 1'485'000.–
Notifier les baisses de prix

"Vaste oasis résidentielle avec une vue lointaine et une terrasse sur le lac de Hallwil"

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Adresse

Unterdorfstrasse 24, 5707 Seengen

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Boniswil

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  • Pharmacie

    4 min.TopPharm Apotheke Seengen
  • Supermarché

    4 min.VOI
  • École

    7 min.Schule Seengen
  • Transports publics

    3 min.Rotes Haus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'485'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
198 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2002

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Lorsque la vue s'étend sur les collines vertes jusqu'aux montagnes, le soleil se prolonge sur la terrasse couverte jusqu'au soir, et le lac de Hallwil n'est qu'à une courte promenade, vous êtes arrivé dans cette oasis résidentielle. La paix, la vie privée et une vue imprenable sur le vert vous attendent ici - un sentiment de vie rarement trouvé.

En entrant, un hall d'entrée lumineux et accueillant vous souhaite la bienvenue. Des spots intégrés élégants mettent des accents ciblés et vous conduisent plus loin dans l'intérieur, où la pièce s'ouvre sur le vaste séjour et la salle à manger. Ici, au cœur de la maison, la lumière du jour pénètre à travers les grandes fenêtres et donne une vue claire sur le paysage. D'ici, vous sortez directement sur la terrasse couverte - un espace extérieur protégé du vent qui prolonge l'espace de vie et déploie l'immensité devant vous.

La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour, offrant beaucoup d'espace de stockage et tout ce dont vous avez besoin pour une cuisine et une réception agréables. Quiconque se tient à la cuisinière reste au milieu de l'action et garde toujours les invités et la vue en vue.

Votre retraite personnelle est le vaste espace master : un dressing séparé crée de l'ordre et un espace de stockage précieux, tandis que la salle de bain privée en suite promet des heures détendues rien que pour vous. Les autres chambres vous accueillent avec un parquet chaud et beaucoup de lumière du jour - que ce soit comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile, chacun trouve son propre espace ici. Une deuxième salle de bain moderne avec une douche en verre à pied garantit une vie quotidienne plus facile.

Particulièrement pratiques sont les nombreuses pièces secondaires : la grande pièce de stockage avec des armoires intégrées et des options de refroidissement supplémentaires offre un espace exceptionnellement grand, et un placard séparé peut être converti en toilettes d'invités ou en buanderie privée si nécessaire. Dans le sous-sol, un grand cellier avec une buanderie privée et une autre pièce de cellier vous attendent. Un espace commun est à disposition pour une utilisation partagée. Pour votre véhicule, un double box de garage avec une porte électrique et une gestion de charge peut être acheté.

Vous êtes également bien positionné en termes d'énergie : un nouveau système de chauffage, des cellules solaires et une faible imposition garantissent un mode de vie durable. Un foyer pour tous ceux qui apprécient la générosité, le confort et la qualité de vie dans un environnement naturel.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Une vue rêveuse et imprenable sur le vert
- Une grande terrasse ensoleillée et partiellement couverte
- Un emplacement naturel près du lac de Hallwil
- Un mode de vie économe en énergie grâce à un nouveau système de chauffage et des cellules solaires
- Un espace master avec un dressing et une salle de bain en suite
- D'autres chambres spacieuses avec un parquet
- Une salle de bain moderne avec une douche à pied
- Un placard séparé (convertible en toilettes d'invités ou en buanderie)
- Une grande pièce de stockage avec des armoires intégrées et des options de refroidissement
- Une connexion à la fibre optique
- Des volets électriques
- Des cellules solaires
- Un local de stockage extérieur sur la terrasse
- Un grand cellier avec une buanderie privée
- Une autre pièce de cellier
- Un espace commun pour une utilisation partagée
- Une gestion de charge dans le garage
- Un double box de garage grand dans le garage souterrain disponible pour 80 000 CHF

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

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Annonceur

Nobil Immo GmbH
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Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003285698
Réf. de l'objet
RM-Seengen
Nobil Immo GmbH
Annonceur
Nobil Immo GmbH

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Fonds propres (optionnel)

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