Nouvelle construction MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 Balgach
Appartement 2,5 pièces

Situé sur la Wiesenstrasse à Balgach, à quelques minutes à pied du centre du village, un bâtiment résidentiel moderne est en construction, combinant un confort de vie élevé avec un concept architectural exigeant. Le nouvel appartement 2,5 pièces en propriété est situé dans un emplacement central et pourtant calme dans la communauté viticole charmante et avantageuse sur le plan fiscal de Balgach. La rue du quartier à trafic apaisé (zone Tempo-30) assure un environnement de vie agréable.

Les zones de loisirs locales populaires dans le Balger Wald et dans le Ried sont pratiquement à la porte et offrent une variété d'opportunités pour les loisirs, l'exercice et la détente dans la nature. Ainsi, vous pouvez profiter des avantages d'un environnement naturel et en même temps bénéficier de la proximité de toutes les installations de besoins quotidiens.

Profil

• Immeuble à plusieurs familles avec garage à proximité des infrastructures et des zones de loisirs locales
• Petite communauté résidentielle composée de 4 appartements en propriété (3 x appartements 2,5 pièces, 1 x appartement 4,5 pièces en attique)

Vos avantages en un coup d'œil

• Qualité de construction écologique et solide
• Construction économe en énergie selon la norme Minergie
• Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique
• Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et la création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïque
• Équipement de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (B "Power to Building")
• Ventilation des pièces confortable pour un approvisionnement continu en air frais
• Espace de stockage spacieux dans le sous-sol
• Espace de stockage pour vélos dans le garage à usage partagé
• Accessible par ascenseur sur tous les étages, confortablement et sans obstacle
• Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuse

Appartement

• Concept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel avec un espace de vie généreux
• Grand espace extérieur couvert sous forme de loggia et de jardin d'hiver, y compris une pièce de service séparée
• Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'année
• Espace de vie et de repas ouvert avec une belle île de cuisine et des appareils électroménagers de haute qualité
• Chambre à coucher avec sa propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
• Toilettes pour invités avec machine à laver et sèche-linge
• Pièce de stockage pratique à l'intérieur de l'appartement avec fenêtre
• Espace de stockage spacieux ou pièce utilisable comme garde-robe étendue dans la zone d'entrée
• L'appartement est déjà terminé
• Aménagement intérieur de haute qualité et attrayant qui laisse presque aucun désir insatisfait

Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.