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Pièces
2.5
Prix de vente
CHF 700'000.–

"Appartement-jardin 2.5 pièces, également attractif comme objet de rendement à Eschenbach LU"

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Adresse

Wydmühleweg 12, 6274 Eschenbach

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Eschenbach LU

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Primarschule Eschenbach LU

  • Supermarché

    5 min.Volg

  • Transports publics

    4 min.Luzernstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 700'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Moderner, efficace, central - appartement-jardin 2.5 pièces à Eschenbach LU
Année de construction 2020, environ 90 m² d'espace habitable et une terrasse privée ensoleillée avec vue sur la verdure. Situation calme et centrale au Wydmühleweg 12 - à seulement 3 minutes à pied (263 m) de la gare d'Eschenbach LU. Idéal pour usage personnel ou comme objet de rendement attractif. Prix d'achat : CHF 700 000.
  • Ambiance de vie : Espace de vie/salle à manger lumineux et ouvert avec portes coulissantes du sol au plafond
  • Amenagements : Cuisine encastrée exclusive, parquet en bois massif de haute qualité, salle de bain élégante ; très bien entretenu
  • Espace extérieur : Grande terrasse avec écran de protection en haie ; espace pour salon et table à manger
  • Énergie et Confort : Minergie, classe d'efficacité A/A, chauffage au sol, chauffage urbain (copeaux de bois), système PV avec grande batterie de stockage
  • Pratique : Cave personnelle avec lave-linge/sèche-linge, ascenseur, maison avec seulement 3 unités
  • Mobilité : Gare S9 en 3 minutes ; A14 rapidement accessible (Lucerne environ 20 minutes)
  • Stationnement : Place de parking souterrain optionnel (+ CHF 35 000)
  • Disponibilité : Selon accord
Conclusion : Vivre de manière durable avec des coûts énergétiques faibles - élégant, calme et bien connecté.
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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Urs Witprächtiger

+41 41 933 19 62
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Annonceur

home&living Immobilien GmbH
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No. d'annonce
4003285256
Réf. de l'objet
6a4679ef4a54550e185c998c

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