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Pièces
3.5
Surface habitable
108 m2
Prix de vente
CHF 590'000.–

"Charmant appartement de 3,5 pièces mansardé avec cheminée et balcon"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Niederwilerstrasse 7, 5524 Nesselnbach

Durée du trajet

  • 51 min.Station: Wohlen Oberdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Primarschule Niederwil
  • Transports publics

    3 min.Nesselnbach Mitteldorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 590'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface habitable:
108 m2
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement de 3,5 pièces en propriété soigneusement entretenu convainc par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que par son emplacement calme et proche de la nature. Ici, la nature, l'intimité et le confort de vie élevé se combinent pour créer un domicile attrayant.

L'appartement dispose d'une surface habitable spacieuse de 108m2 ainsi que d'un balcon. La cheminée confortable crée une atmosphère agréable pendant les mois d'hiver.

La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers Electrolux de haute qualité. La plaque de cuisson, l'extracteur de vapeur et le four ont été renouvelés en 2023. L'appartement a également été entretenu de manière continue et se présente dans un excellent état.

Dans le salon et la salle à manger, ainsi que dans la cuisine et les cellules humides, les carreaux de sol en céramique offrent une apparence de haute qualité et facile à entretenir, tandis que les chambres sont équipées de parquet stratifié. Une machine à laver et un sèche-linge dans le local de buanderie offrent un confort supplémentaire.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial. En même temps, les installations commerciales, les écoles et les centres de Wohlen, Lenzburg, Baden et Aarau sont facilement accessibles.

Prix de vente de l'appartement : CHF 560 000

Prix de vente d'un emplacement de parking : CHF 30 000

Prix de vente total : CHF 590 000

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hufschmid Liegenschaften AG
Hufschmid Liegenschaften AG
Zürcherstrasse 29
5620Bremgarten AG
No. d'annonce
4003284898
Réf. de l'objet
lotuu.r0iap

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