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Pièces
2.5
Surface habitable
52 m2
Prix de vente
CHF 415'000.–
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"Votre refuge dans le vert - central et prêt à emménager !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 415'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
52 m2
Année de construction:
2021

Document (0)

Description

Ce charmant appartement de 2,5 pièces impressionne par son plan d'étage clair, son design élégant et son standard de haute qualité. Idéal pour les célibataires, les couples, en tant qu'appartement de vacances ou comme investissement précieux pour une location ultérieure.

Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnent directement sur le balcon ensoleillé, d'où vous pouvez profiter de la vue sur les environs verdoyants. La salle de bain avec douche est fonctionnellement et modernement conçue.

La maison, construite en 2021, est en excellent état. Vous pouvez emménager sans aucun ajustement et vous sentir à l'aise immédiatement. La situation à l'extrémité d'une impasse calme, près du bord de la forêt, offre beaucoup d'intimité et de nature, et malgré cela, les commerces, la gare et l'autoroute sont à seulement quelques minutes.

Que ce soit en tant que maison pratique, refuge de week-end ou investissement attractif : cet appartement offre une solution bien pensée pour un mode de vie moderne. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous convaincre sur place. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Achat en tant qu'appartement de vacances/deuxième maison possible (au 15 nov. 2025)
  • État impeccable (construit en 2021)
  • Standard de construction de haute qualité
  • Emplacement idéal à Mülenen
  • Calme absolu
  • Pas de trafic de passage/impasse au bord de la forêt
  • Balcon sud avec vue
  • Cuisine ouverte
  • Douche sans obstacle
  • Espace de vie et de repas spacieux avec accès au balcon
  • Beaucoup de lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest
  • Trois placards intégrés dans le hall d'entrée
  • Seuls deux copropriétaires dans la maison
  • Idéal pour une location ultérieure/en tant qu'investissement
  • 1x place de parking dans le garage excl. CHF 35'000.-
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Fitim Isufi

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003284730
Réf. de l'objet
0123313d7802582ec38dc74ce58ee38afce29be6

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