Cet appartement lumineux de 2,5 pièces (environ 50 m²) est situé au 4e étage d'un immeuble accessible par ascenseur et se trouve dans un quartier extrêmement calme et bien desservi, à seulement 10-15 minutes à pied du centre historique de Bellinzona. Complètement orienté vers le sud, la propriété bénéficie d'une excellente illumination solaire tout au long de l'année et d'une vue splendide sur le paysage environnant. L'objet est en bon état de maintenance générale et vient d'être entièrement repeint.

La zone de vie se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon avec salle à manger et accès direct au premier balcon, complété par une cuisine aménagée avec réfrigérateur, congélateur et cuisinière neufs. La zone de nuit, bien séparée, comprend un couloir avec un pratique placard mural neuf, une salle de bain fenêtrée complète avec baignoire, WC, lavabo et bidet, ainsi qu'une spacieuse chambre à coucher avec accès au deuxième balcon. Toutes les pièces sont finies avec des sols en carrelage. La propriété comprend un cave privé et un garage exclusif (disponible à CHF 40'000.-). L'immeuble offre également des espaces communs confortables, dont une buanderie condominium et plusieurs places de parking extérieures pour les invités. La position est idéale : les magasins, le bureau de poste et les écoles sont à proximité immédiate, les transports en commun sont facilement accessibles et l'accès à l'autoroute peut être atteint en seulement 5 minutes en voiture.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Exposition totale au sud avec ensoleillement optimal tout au long de l'année et vue panoramique
• Deux balcons habitables avec accès respectif du salon et de la chambre
• Intérieurs récemment repeints et bien entretenus avec des appareils et un placard mural neufs
• Confort maximum grâce à l'accès par ascenseur au 4e étage
• Cave privé pratique et espaces communs fonctionnels comme la buanderie dans l'immeuble
• Garage privé disponible à CHF 40'000.-
• Plusieurs places de parking extérieures condominium à disposition
• Quartier très calme et stratégique, à quelques minutes à pied du centre et à 5 minutes en voiture de l'autoroute

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