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Pièces
4
Surface habitable
95 m2
Prix de vente
CHF 370'000.–
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"Appartement de 4 pièces dans un quartier stratégique à Bellinzona"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 370'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
95 m2
Superf. d. terrain:
292 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Nous proposons à la vente 2 appartements de 4 pièces dans un quartier résidentiel et verdoyant à Bellinzona.

Les appartements, de même superficie, situés au premier et deuxième étages d'un immeuble de seulement 3 appartements (un appartement par étage), se trouvent dans un emplacement très pratique pour tous les principaux services, tels que magasins, transports en commun et accès autoroutier.

L'appartement du deuxième étage est actuellement loué pour 1'300.- CHF par mois, tandis que l'appartement du premier étage est libre.

Les finitions ont été bien entretenues au fil des ans, et des travaux de rénovation ne seraient nécessaires que si l'on souhaitait moderniser les espaces. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.

Une buanderie commune et un cellarier attribué complètent la propriété.

De plus, deux garages individuels généreux sont disponibles pour 30'000.- CHF chacun, et 1 place de parking extérieure pour 18'000.-.

Excellente solution pour investissement, rendement intéressant.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Area Immobiliare Ticino
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No. d'annonce
4003283485
Réf. de l'objet
7shi4.a8mwh
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