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1 / 5
Pièces
4.5
Surface habitable
126 m2
Prix de vente
CHF 1'470'000.–
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"Appartement attique exclusif - première occupation"

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Adresse

Feldackerstrasse 52, 8887 Mels

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Mels

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  • Pharmacie

    10 min.Kühnis Hörwelt
  • Transports publics

    1 min.Feldackerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'470'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
126 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Vue montagne

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement attique exclusif avec vue lointaine

Cet appartement attique de 4,5 pièces élégant impressionne par sa disposition d'espace réfléchie, un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 79,5 m² avec une vue magnifique sur le monde montagnard environnant. Des matériaux de haute qualité, une cuisine moderne, deux salles de bains élégantes et des façades de fenêtres généreuses créent un sentiment de vie au niveau le plus élevé.

Un point fort particulier est l'ascenseur, qui vous emmène directement dans votre appartement et offre le plus grand confort de vie et une intimité maximale. L'offre est complétée par un grand sous-sol et une buanderie, qui créent un espace de stockage supplémentaire. Grâce à une pompe à chaleur air/eau moderne, un système photovoltaïque et un chauffage par le sol, vous bénéficiez d'une méthode de construction énergétiquement efficace et durable.

L'appartement est entièrement terminé, neuf et prêt à être occupé immédiatement. Pas d'attente pour l'achèvement, pas d'incertitudes - simplement emménager et profiter de votre nouveau foyer dès le premier jour.

L'emplacement calme et central à Mels combine des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux restaurants et à la gare et au connexion autoroutière avec une proximité unique à la nature et aux diverses activités de loisirs de la région.

Points forts en un coup d'œil
- Appartement attique exclusif de 4,5 pièces
- 126,6 m² de surface habitable nette
- Terrasse ensoleillée de 79,5 m²
- Ascenseur avec accès direct à l'appartement
- Première occupation - entièrement terminé
- Prêt à être occupé immédiatement
- Conception intérieure de haute qualité
- Construction énergétiquement efficace avec pompe à chaleur air/eau et système photovoltaïque
- Grand sous-sol et buanderie
- Seulement quatre condominiums dans l'ensemble du bâtiment
- Dernière unité disponible

Expérimentez un mode de vie exclusif au niveau le plus élevé et organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Onesti AG
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Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
No. d'annonce
4003282210
Réf. de l'objet
01684c0c-755c-11f1-871a-069ae14c7a06
Onesti AG
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