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1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
153 m2
Prix de vente
CHF 1'790'000.–
Notifier les baisses de prix

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Adresse

Fehraltorferstrasse 9, 8615 Wermatswil

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Uster

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Wermatswil
  • Transports publics

    < 1 min.Stapferstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'790'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
15.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
153 m2
Surface utile:
161 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vie à la campagne près de la ville : Votre nouveau foyer dans le «Puurehuus» à Wermatswil

Bienvenue à Wermatswil - un village charmant avec un cœur, niché dans la nature et pourtant près de la ville. Au cœur de cet endroit idyllique, le projet de construction et de rénovation «Puurehuus» est en cours de réalisation, qui combine le confort de vie moderne et la qualité de vie rurale. Ici, où se trouvait autrefois l'auberge de campagne, 18 appartements uniques sont en cours de construction, qui combinent le charme de la vie à la campagne avec la proximité urbaine.

Offre résidentielle diversifiée pour chaque situation de vie

Le «Puurehuus» offre un large éventail d'options résidentielles adaptées à vos besoins individuels. Des appartements compacts d'une pièce aux appartements spacieux de 7½ pièces avec 280 m² d'espace de vie - ici, les célibataires, les couples et les familles trouveront leur foyer idéal. Chaque appartement impressionne par des plans d'étage bien pensés, des pièces spacieuses, deux salles de bain et un espace extérieur privé. Des matériaux de haute qualité et des appareils modernes sont prévus, et en tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos souhaits.

Pour les personnes qui visent une vie indépendante dans un ménage multigénérationnel ou qui ont simplement besoin d'un espace supplémentaire, l'appartement de 7½ pièces dans le «Puurehuus» offre une solution idéale. Sur une surface brute impressionnante de près de 280 m², vous pouvez vous attendre à un espace de vie et de repas spacieux avec une cuisine ouverte, cinq pièces, un studio sous les combles et quatre salles de bain. Particulièrement notable dans cette partie de la maison est l'appartement de 2½ pièces, qui s'étend sur deux niveaux. Avec une entrée séparée et son propre espace de jardin, il offre une indépendance maximale et convient parfaitement aux parents ou à la location. Cette unité crée la possibilité de réaliser une vie multigénérationnelle sous un seul toit ou de faire une contribution financière au financement de la maison grâce aux revenus de location.

Découvrez le projet de construction neuve avec cœur à Wermatswil - nous serions ravis de vous présenter les appartements individuels en personne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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art-im IMMOBILIEN AG
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Florastrasse 18a
8610Uster
No. d'annonce
4003281421
Réf. de l'objet
0060_A 01_5.5_PU6
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Fonds propres (optionnel)

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