Dès l'entrée, ce magnifique appartement en duplex dévoile tout son charme. Un sentiment d'espace, de lumière et de chaleur vous entoure immédiatement - accompagné d'une atmosphère qui ne convainc pas seulement mais touche.

L'aménagement généreux des pièces, combiné avec l'afflux naturel de lumière, crée un sentiment de vie qui est sans égal. La connexion harmonieuse de matériaux de haute qualité, d'architecture réfléchie et de détails aimés donne à cet appartement une aura très spéciale - élégant, accueillant et plein de caractère.

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine intégrée. Ici, la générosité et la convivialité se mélangent pour créer un endroit où la vie, le plaisir et la détente interagissent parfaitement. La cheminée offre des soirées agréables, tandis que les grandes fenêtres ouvrent la vue et font apparaître les environs comme un tableau vivant.

Le balcon orienté ouest prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue qui fascine chaque jour - avec une vue sur la vallée de Wehn et Surbtal. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et de couchers de soleil inoubliables.

La structure en duplex donne à l'appartement une dimension supplémentaire : le niveau supérieur avec une galerie crée des possibilités de retrait et un sentiment d'espace ouvert en même temps. Que ce soit comme espace de travail, coin de lecture ou retraite personnelle - ici, l'espace pour l'individualité est créé.

Cette propriété convainc également en termes de confort. L'équipement bien entretenu, les rénovations continues et les détails tels que la salle de bains à la vapeur intégrée ou l'équipement de cuisine de haute qualité soulignent le niveau de vie élevé.

Un autre avantage est la pièce polyvalente (incl.) qui offre des possibilités, que ce soit comme atelier ou salle de sport, et augmente considérablement le confort d'utilisation dans la vie quotidienne.

Ce foyer est plus qu'un simple appartement - c'est un endroit où vous arrivez, respirez et restez.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• 2 x places de parking souterrain, préparées pour la mobilité électrique à CHF 30 000 excl.
• Cuisine de haute qualité avec couverture en granit et appareils modernes
• État très bien entretenu avec rénovations continues
• Environ 170 m² de surface habitable nette avec aménagement de pièces optimal
• Pièce polyvalente incl.
• Pièces lumineuses avec un sentiment de vie unique
• Appartement en duplex spacieux 4,5 pièces
• Galerie et deuxième niveau pour une flexibilité maximale
• Bonne connexion à Baden, Zurich et l'aéroport
• Salle de bains à la vapeur et solutions de salle de bains élégantes
• Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée
• Balcon ouest avec vue spectaculaire
• Emplacement calme et familial
• 2 salles de bains et 1 toilette pour les invités
• Cheminée

Investissements et rénovations réalisés :

• 2006 Reconstruction de la cheminée avec ventilation de recirculation
• 2014 Rénovation du balcon
• 2016 Remplacement de la machine à laver, du sèche-linge, du réfrigérateur, du congélateur, de la vaisselle
• 2018 Rénovation des fenêtres et rénovation complète de la salle de bain et de la douche (niveau inférieur)
• 2019 Appartement entièrement repeint
• 2020 Chaudière nettoyée et détartrée
• 2021 Fenêtres du côté ouest remplacées par des vitrages triples et rénovation des stores
• 2022 Parquet poncé et partiellement réinstallé
• 2026 Travaux de peinture

Ne manquez pas cette opportunité - un foyer créé avec cœur et esprit vous attend !