Habiter où les autres cherchent à se détendre - le bonheur familial sur Lindenberg avec une vue lointaine et des lever de soleil inestimables

Geltwil combine l'idylle rurale avec une bonne accessibilité. Muri AG est accessible en quelques minutes avec des installations commerciales, des écoles, des restaurants, un cinéma, des médecins et un hôpital. La zone de loisirs de Lindenberg et le lac de Hallwil sont pratiquement à votre porte.

Dans un endroit calme, naturel et élevé à Geltwil, cette maison mitoyenne de 6,5 pièces bien entretenue vous attend avec une vue lointaine impressionnante sur le Reusstal jusqu'aux Alpes. Grâce à la situation privilégiée sur la pente, vous pouvez profiter de nombreuses heures de soleil et d'une vue unique sur la mer de brouillard - un sentiment de vie qui enchante chaque jour à nouveau.

La maison, construite en 2006, se présente dans un excellent état, prête à être habitée. Avec environ 184 m² d'espace de vie, elle offre un espace spacieux pour les familles, les bureaux à domicile et les conceptions de vie individuelles. Le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte forment le cœur de la maison et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les heures partagées avec la famille et les amis.

Le jardin amoureusement conçu avec un espace de séjour couvert invite à séjourner, se détendre et profiter. Ici, vous trouverez de l'intimité, de la paix et beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou passer des soirées d'été conviviales. Un sauna complète l'offre de vie attrayante et procure des moments de bien-être supplémentaires dans vos quatre murs.

Les environs naturels, la communauté calme et rurale avec une épicerie, le quartier familial (impasse), et la haute qualité de vie font de cette propriété un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la vue lointaine et un environnement de vie harmonieux - un endroit où les souvenirs sont créés.

Points forts

✓ 6,5 pièces avec un plan d'étage polyvalent

✓ environ 184 m² d'espace de vie / total environ 202 m²

✓ situation en pente ensoleillée avec vue lointaine

✓ cuisine bien entretenue avec son propre espace de séjour avec auvent

✓ jardin privé, moderne, avec espace de séjour couvert

✓ salon/salle à manger spacieux avec accès direct à l'espace de séjour et au jardin

✓ espace parent avec dressing

✓ étage mansardé pour bureau, hobby et/ou invités

✓ sauna au sous-sol

✓ pompe à chaleur avec sonde de terre, système d'adoucissement d'eau, tour de lavage V-Zug quasi neuf

✓ stores à lamelles électriques, protection contre les insectes (au moins 1 par pièce)

✓ deux places de parking et une place de parking extérieure

✓ communauté fiscalement avantageuse avec un taux d'imposition communal attractif de 50%

Programme de pièces

Sous-sol

• Pièce technique/salle de bain avec douche, lavabo

• Cave ou atelier/séchoir (sans fenêtres)

• Cave avec sauna

Réz-de-chaussée

• Entrée avec garde-robe intégrée

• Salon/salle à manger ouvert

• Cuisine avec accès à l'espace de séjour

• Salle de bain pour invités avec douche

Étage

• Chambre parentale avec dressing

• Deux autres pièces

• Salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double lavabo

Grenier

• Deux pièces pour bureau, hobby ou invités

• Deux chapes

Remarques : Les images présentées contiennent des aménagements virtuels partiels. Les murs ont également été représentés en blanc pour une meilleure visualisation. Ils servent à illustrer des concepts de design d'intérieur possibles ; les conditions de pièce, les équipements et les surfaces réelles correspondent à l'objet sur place.

Ceci pourrait-il être votre nouvelle maison - l'endroit où votre prochain chapitre commence ?

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous. Nous nous réjouissons de votre contact.