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Pièces
3.5
Surface habitable
71 m2
Prix de vente
CHF 595'000.–
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"Réveillez-vous avec le Pilatus - Vivre avec un facteur wow"

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Adresse

Rüeggisingerstrasse 5, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Emmenbrücke Gersag

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Primar und Sekundarschule Gersag
  • Supermarché

    1 min.Denner
  • Pharmacie

    4 min.Heidak AG
  • Transports publics

    4 min.Krauerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 595'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
9
Nombre d'étage(s):
11
Surface habitable:
71 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1971

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement lumineux et rénové de 3,5 pièces au 9e étage offre une sensation de vie moderne avec une vue impressionnante sur le Pilatus. Le concept de vie ouvert et les surfaces de fenêtres généreuses rendent l'appartement très ensoleillé et caractérisé par la lumière naturelle.

L'appartement a été rénové de manière complète en 2025. Toutes les pièces, le nouveau parquet, toutes les portes ainsi que le balcon ont été entièrement renouvelés. La cuisine rénovée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et de repas ouvert, créant un ambiance de vie contemporaine. La douche a également été rénovée et répond aux normes de vie actuelles.

Avec une surface habitable d'environ 71 m², l'appartement offre une répartition de pièces agréable. Le balcon d'environ 10 m² invite à profiter des heures ensoleillées et à laisser son regard errer sur le Pilatus.

L'immeuble a été rénové de manière complète en 2010 et est chauffé par un chauffage urbain via des radiateurs. Un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat.

Un emplacement de parking souterrain est optionnellement disponible pour 50 000 CHF ; le parking souterrain a été rénové en 2025.

 
Emplacement et environnement

L'appartement est situé à Emmenbrücke dans un emplacement bien connecté et pratique. Un Denner est situé directement dans l'immeuble, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La gare de Gersag est à proximité immédiate, et grâce aux nombreuses connexions de transport en commun, une accessibilité optimale est garantie dans toutes les directions.

Pour plus d'informations, visitez www.midoma.ch ou appelez-nous au 041 928 15 14.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MIDOMA AG
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Buchenstrasse 8
6210Sursee
No. d'annonce
4003280834
Réf. de l'objet
0f720cd2-752b-11f1-871a-069ae14c7a06
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