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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
96 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Habiter avec loggia, sauna privée et calme dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Maur"

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Adresse

Lebernstrasse 2a, 8123 Ebmatingen

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Zumikon

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Migros

  • École

    9 min.Schule Leeacher

  • Transports publics

    7 min.Ebmatingen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
96 m2
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Ce lumineux appartement 3,5 pièces au 1er étage allie charme, calme et confort. Le cœur de l'appartement est la loggia vitrée avec vue sur la verdure - utilisable du printemps à l'automne. Beaucoup de privacité grâce aux seulement deux unités de résidence dans la maison. Disponible pour une occupation immédiate.

  • Habitation : environ 96 m² d'espace de vie net, salle de séjour/salle à manger lumineuse, parquet en chêne entretenu, 2 salles de bains.
  • Loggia : vitrée avec fenêtres coulissantes tout autour ; accès depuis la salle de séjour et la chambre à coucher.
  • Confort : pièce de loisirs avec sauna privé (sous-sol), compartiment de cave, lave-vaisselle, système d'interphone.
  • Stationnement & Énergie : 1 place de parking souterrain avec connexion électrique (inclus), chauffage : huile, distribution : radiateurs.
Emplacement & Connexion
  • Ebmatingen (commune de Maur, taux d'imposition 81%) dans un emplacement calme et ensoleillé.
  • 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Ebmatingen Dorf ; environ 15 minutes jusqu'à Zurich Klusplatz.
  • Environ 10 minutes à pied de Migros et de l'école Leeacher ; zone de loisirs au Greifensee.
Chiffres clés & Coûts
  • Prix d'achat : CHF 1'150'000
  • Coûts supplémentaires : environ CHF 735/mois
  • Année de construction : 1978 | Disponibilité : immédiat
  • Maison avec seulement 2 unités de résidence
En résumé : Un petit bijou avec un grand caractère - idéal pour les couples ou les célibataires avec des exigences d'espace.
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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+41796580708
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Annonceur

Maison Petit AG
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No. d'annonce
4003280811
Réf. de l'objet
6a44d5831dbf70137b7fd3ce
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